Käufercourtage 2,97 %

Solides 3-Familienhaus mit jeweils drei Zimmer. 

Eine interessante Immobilie.Das Mehrfamilienhaus (ca. 1900 und Anbau ca. 1980 erbaut) teilt sich in drei Wohnungen auf, in den Größen von etwa 57 bis 88 m² Wohnfläche mit jeweils drei Zimmer. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Es ist nicht das klassische Mehrfamilienhaus, welches über mehrere Etagen erbaut wurde; indem die Wohnungen im Erdgeschoss beginnen und in der 3. Etage enden. Nein, jede Wohnung hat einen eigenen Aussenzugang und eine eigene Terrasse bzw. Dachterrasse. Das Dreifamilienhaus kann auch als "Reihenhäuser" gesehen werden.  

Die Verkäuferin hat in den letzten Jahren einen nachweislichen Betrag im Sechstelligen Bereich für Renovierungs- und Sanierungskosten investiert. 

Wohnungen 1 und 3  sind in einem sehr guten Zustand - diese befinden sich jeweils im Erdgeschoss. Die mittlere Wohnung (Nr. 2)  führt über 2 Ebenen (Erd- und Dachgeschoss). Diese muss jedoch renoviert werden - einen ersten Eindruck können Sie sich an Hand der Fotos machen.

Zu weiteren Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

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Die wichtigsten Eckpunkte:

• Massive Bauweise 

• Putzfassade und teilweise mit einer Aussendämmung - gelb gestrichene Fassade

• Jede Wohnung hat einen eigenen Aussenzugang, eine Terrasse bzw. Dachterrasse

• Grundstück ist sehr pflegeleicht vorzufinden - mit Verbundsteinen ausgelegt

• Die Immobilie ist nicht unterkellert - dafür hat jede Wohnung einen Außenabstellraum 

• Zwei Wohnungen sind nur im Erdgeschoss - die mittlere Wohnung führt über 2 Ebenen  

• Zwei sanierte Wohnungen, eine renovierungsbedürftige Wohnung

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil St. Lorenz Süd.

Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. 

Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.

Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.