Eckdaten

Angebot-Nr. 1933
Grundstücksfläche 1404 m² 
Wohnfläche ca. 73 m² 
Nutzfläche ca. 8 m² 
Zimmer 3
Badezimmer
Energieausweis / gültig bis Verbrauchsausweis /08.04.2024
Energiebedarf

46 kWh/m²a

Baujahr Gebäude / Heizung 1997 / 2012
Wesentl. Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse

B


Kaufpreis: 195.000 €

Keine Käufercourtage

 


Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

Die Immobilie wurde im Jahr 1997 erbaut und besticht durch das schnörkelose Design. Ein roter Ziegelstein und blaue Fenster- und Türelemente verzieren die Immobilie.

 

Es wird Ihnen hier eine bodenständige Eigentumswohnung angeboten, die durch die Raumaufteilung und Größe der einzelnen Räume besticht. Optimal ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz. Sie können mit dem Fahrstuhl direkt in die Tiefgarage fahren oder die Treppe zu Fuß nehmen.

 

Insgesamt stehen Ihnen drei Räume sowie eine Küche, ein Badezimmer und eine Loggia zur Verfügung.

 

Die Eigentumswohnung ist seit Mai 1998 vermietet.

 

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** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé ** 

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Ausstattung

Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen und strukturiert angeordnet.

Der größte Raum, das Wohnzimmer mit gut 21 m², liegt zur Straße und ist hell dank der großen Fensterfront. Der Zugang führt vom Wohnzimmer auf die davor liegende Loggia, die eine ca. Größe von 7 m² hat. Die Loggia liegt in absoluter Süd-West-Lage mit Blick in die Stadt.

 

Die zwei weiteren Räume sind ca. 14 m² und 10 m² groß. Auch in diesen Zimmern ist ein sehr guter Lichteinfall gegeben. 

In allen Zimmern und im Flur sind die Böden mit Teppichauslegware bedeckt. Die Wände sind Raufasertapeten tapeziert und weisen unterschiedliche Farbanstriche auf. 

 

Eine helle Einbauküche ziert die Küche und bietet zudem Platz für eine Sitzgelegenheit. Weiße Bodenfliesen finden Sie hier sowie im Badezimmer vor. 

 

Geräumig präsentiert sich das Wannenbad und ist ideal aufgestellt.

 

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Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 


Lagebeschreibung & Karte

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil St. Lorenz Süd in der Moislinger Allee.

Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. 

 

Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.

Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.

 

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.

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