PROVISIONSFREI

Das Haus der vielen Möglichkeiten - Mehrgenerationenhaus, Mietshaus als Renditeobjekt, großes Stadthaus zur Eigennutzung. 

Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Über die Jahre fanden ständig verschiedene Renovierungsarbeiten innen und aussen statt. die oberen Wohnung sind renovierungsbedürftig. Insgesamt stehen 216 qm als Wohnfläche zur Verfügung auf 4 Etagen mit je rd. 45 qm zuzüglich der Anbau im Erdgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert mit Ausgang zum Hof.

Auf dem geschützten Innenhof ist eine Remise mit einer schönen Dachterrasse zu finden. Hier lässt sich eine herrliche Sonnenterrasse einrichten.

Die Eigentümerin bewohnt z.Zt. das Erdgeschoss mit Anbau und das 1.Obergeschoss. Die Mieter aus dem 2.OG sind bereits ausgezogen, das 3.OG ist ebenfalls frei., somit wird das 4 Familienhaus komplett frei übergeben.

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Seitlich am Haus befindet sich die Haustür und weiter auf dem hinteren Grundstück eine zweite Eingangstür in den Anbau der Erdgeschosswohnung. Der Hinterhof ist zusätzlich mit einer Zwischentür verschlossen, somit ist nur ein Zugang möglich, wenn die Hoftür vom hinteren Grundstück aufgeschlossen wird. (sehr sicher zum Wohnen)

Das historische Treppenhaus weist zwei Besonderheiten auf. Jeweils auf der Mitteletage befanden sich WC-Räume, wovon noch eines vorhanden ist. Die Wohnungswände (Flur) vom EG bis 2.OG sind aus Holz und beweglich. So konnte bei Umzügen das Treppenhaus vergrößert werden.

WOHNUNG 1

- ca. 83 qm, 6 Zimmer

- über 2 Etagen zuzüglich Anbau

WOHNUNG 2 im 2. OG

- ca. 45 qm

- 2 Zimmer, Küche, Bad

WOHNUNG 3 im 3. OG

- ca. 45 qm

- 3 Zimmer und ein Raum mit Anschlüssen für Küche oder Bad

KELLER

- ca. 45 qm

- insgesamt 4 Kellerräume

INNENHOF

- freie Fläche ca. 35 qm

- Zugang zur Erdgeschosswohnung und Keller

- Remise, Treppe zur Dachterrasse, Dachbodenzugang

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

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Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil St. Lorenz Nord in der Nähe der Schwartauer Allee.

Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. 

Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.

Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.