Eckdaten

Angebot-Nr. 1915-1
Grundstücksfläche 694 m²
Wohnfläche ca. bis zu 208 m² 
GRZ 0,20
GFZ 0,30

Kaufpreis: 340.000 €

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns, Muhs Immobilien OHG, eine Käuferprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.) zu zahlen.


Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

Die zulässige GRZ liegt bei 0,20.

Die zulässige GFZ liegt bei 0,30.

Entsprechend können Sie knapp 138 m² Grundfläche bebauen und etwa 208 m² Wohnfläche errichten.

 

Es ist zu erwähnen, dass das Grundstück MIT Baubindung veräußert wird.

Das heisst, dass Ihr Bauvorhaben mit der Firma Metis GmbH errichtet werden muss. Jedoch sind Sie in Ihrer planerischen Gestaltung natürlich total frei!


Ausstattung

Sämtliche Anschlüsse zur Ver- und Entsorgung befinden sich in der Straße bzw. auf dem Grundstück.

Ein Netzanschluss für die Erdgasversorgung stellt auch kein Problem dar. 

 

Die Entwässerung für Schmutzwasser erfolgt über Direkteinleitung in das zentrale Abwassernetz.

 

Weitere Informationen bezüglich der Bestandsplanwerke für die Gewerke Mischwasser, Schmutzwasser, Wasser, Gas und Fernmeldekabel erhalten Sie gerne von uns.


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.  Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu.

Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen es jedoch nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten übermitteln.

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Das Neubauvorhaben liegt in der Straße "Instenweg" in Ahrensbök.

 

Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck. 

 

Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden. 

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und  Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.

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