Eckdaten

Angebot-Nr. 1911
Grundstücksfläche 1.368 m² 
Wohnfläche ca. 135 m² 
Nutzfläche ca. 20 m² 
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1 Vollbad und 1 Gäste-WC
   
   
Energieausweis / gültig bis Bedarfsausweis / 30.04.2032
Energiebedarf

132,9 kWh/m²a

Baujahr Gebäude / Heizung 1979/2020
Wesentl. Energieträger Flüssiggas
Energieeffizienzklasse

E


Kaufpreis:  € 358.000

Keine Käufercourtage 


Objektbeschreibung

Holz, Garten, Natur - die Ruheoase für die Familie oder andere Naturliebhaber

 

Das große Grundstück ist mit einer sehr interessanten Immobilie bebaut. 

Das Einfamilienhaus wurde als Holzfachwerkhaus errichtet, verklinkert und in einem freundlichen Weiß gestrichen. Im Innenraum des Hauses erwartet sie, typisch skandinavisch, viel Holz- gemütlich und beruhigend wirkt das Zusammenspiel. Wenn Ihnen die heutige, moderne Variante eines Holzhauses besser gefallen sollte, haben Sie hier die wunderbare Möglichkeit es selbst zu gestalten. Das Holz lässt sich einfach hell streichen und schon wirkt der Innenraum um einiges offener & großzügiger!

 

Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bis in den First offen.  Die sichtbaren Balken verleihen einen wunderbaren Charme. Besonders die große Fensterfront zum Freisitz (überdachte Terrasse) lässt viel Licht und Helligkeit eindringen. 

 

Diese Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten - Zwei (Schlaf-)Zimmer finden Sie im Erdgeschoss, zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss. Der große Kamin im Wohnzimmer, die Sauna und die Galerie machen das Haus sehr interessant und einzigartig.

 

Des Weiteren finden Sie einen strukturierten Garten im natürlichen Look vor. Hier fühlen sich Naturfreunde besonders wohl. Zwischen dem Gartenhaus und der Holzremise ist eine weitere kleine Terrasse versteckt. Im Carport kann der PKW geparkt werden.

 


Ausstattung

Eine Immobilie für viele Gegebenheiten - Familiengerecht für die jüngeren Jahre, Seniorengerecht für die Zukunft. 

Je nachdem in welchem Lebensabschnitt Sie sich befinden, eine Lösung bietet Ihnen dieser schöner Winkelbungalow in jedem Fall. Durch ein elegantes, weisses Eingangstor gelangt man auf das Grundstück.

 

Die Zwischendecke  besticht durch die offene Holzstruktur und die angenehme Höhe von über vier Metern. Einheitlich und hochwertig ist der Holzfußboden, den Sie in allen Räumlichkeiten vorfinden. Alle Innenwände wurden mit Holz verkleidet und sind naturbelassen oder hell gebeizt.

 

Für die kälteren Tage ein absolutes Highlight - die Sauna! Diese befindet sich angrenzend an das Badezimmer und bietet für bis zu vier Personen Platz.

 

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *

 


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.  Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu.

Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen es jedoch nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten übermitteln.

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Das Einfamilienhaus liegt in der Dorfschaft Gießelrade, nur ca. 5 km von Ahrensbök entfernt. 

 

Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit seinen rd. 8.500 Einwohnern liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck. Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreiche, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden. 

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisöre sowie Kindergärten, Vorschule, Grundschule, Gemeinschaftsschule und  Realschule sind im Zentralort Ahrensbök ansässig. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau und Bad Segeberg.

 

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