Eckdaten

Angebot-Nr. 1910
Grundstücksfläche 138 m² 
Wohnfläche ca. 91 m² 
Nutzfläche ca. 30 m² 
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1 Vollbad und 1 Gäste-WC
   
   
Energieausweis / gültig bis Bedarfsausweis / 17.05.2032
Energiebedarf

219,6 kWh/m²a

Baujahr Gebäude / Heizung 1880/2022
Wesentl. Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse

G


Kaufpreis:  € 359.000

Käufercourtage 2,97 %


Objektbeschreibung

Einziehen, Wohlfühlen und Leben - eine Doppelhaushälfte, die nur auf neue Bewohner wartet!

 

Die Doppelhaushälfte bietet viel Potential - genügend Wohnfläche und einen Innenhof in bester Ausrichtung. Bei diesem Angebot muss nicht renoviert werden. Hier dürfen Sie den vollen  Vorteil einer frisch sanierten Immobilie genießen! Die Doppelhaushälfte ist ein wahrer Ort zum Wohlfühlen.

 

Freuen Sie sich auf eine frische Immobilie in neuem Gewand:

- Neue Fenster

- Neue Elektrik

- Neue Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsleitungen und neue Heizungstherme

- Vollständige und hochwertige Malerarbeiten 

- Neuer Designboden

- Neuanlage des  gesamten Grundstückes (einschl. Pflaster der Terrasse sowie Sichtschutzzäune)

 

Dieses süße Angebot steht in Lübeck, einer Einbahnstraße in einer beliebter Wohngegend in St. Lorenz Nord.

Überwiegend finden Sie in der Straße Doppelhaushälften vor, die um Jahr das 1880 errichtet wurden. Die Lage ist sehr gefragt! 

 

Vor dem Haus (Eingangsseite) haben Sie die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu errichten. Das Grundstück ist ein Eigenlandgrundstück und bietet insgesamt 138 m². Das Haus hat einen kleinen Gewölbekeller und ist dem Alter des Hauses entsprechend gut vorzufinden.

 

 

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Ausstattung

Durch die Haustür im Erdgeschoss kommen Sie in den Hausflur. Das Wohn- und Esszimmer und die Küche ist jeweils vom Flur zu erreichen. Über eine Holztreppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie drei Zimmer sowie den Flur vor. 

 

Gradlinig geschnitten, schicke neue Bäder in beigen Sandtönen, strahlend weiße Wände und ein Designfußbodenbelag bietet diese "4-Wände". Es ist ein wunderbares Haus, welches Ihnen in den kommenden Jahren viel Freude bereiten wird. Einziehen und Los-Leben!

 

 

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé 


Weitere Informationen

Wir weisen noch einmal daraufhin, dass dieses Grundstück ein EIGENLANDGRUNDSTÜCK ist.

 

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé . Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Diese Immobilie liegt zentral und ruhig im Stadtteil St. Lorenz Nord nähe der Fackenburger Allee. 

Die Straße ist eine Einbahnstraße. Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. 

 

Von hier aus ist alles zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung. Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.

 

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