Eckdaten

Angebot-Nr. 1909
Grundstücksfläche 10.002 m² 
Wohnfläche ca. 31 m² 
Nutzfläche ca. 8 m² 
Zimmer 1
Badezimmer
Energieausweis / gültig bis Verbrauchsausweis / 29.08.2028
Energiebedarf

176,7 kWh/m²a

Baujahr Gebäude / Heizung 1964 / 2009
Wesentl. Energieträger Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse

F


Kaufpreis: 108.000 €

Keine Käufercourtage

 


Objektbeschreibung

 

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

Die 1964 erbaute Wohnanlage präsentiert sich in einem, dem Alter entsprechend, guten Zustand. 

Die Frontseite dieses Wohngebäudes ist mit Balkonen ausgestattet. Der gesamte Wohnkomplex ist unterkellert und beherbergt neben den normalen Kellerräumen noch einen Fahrradraum, eine Waschküche und einen Trockenraum.

 

Der großzügige Hauseingang verfügt über eine Gegensprechanlage sowie einem elektrischen Türöffner. 

 

Insgesamt ist die Wohnanlage sehr gepflegt und wird durch die Hausverwaltung sehr gut vertreten.

Im 2. Obergeschoss befindet sich die z. Zt. vermietete Wohnung, welche mit dem Balkon in absoluter Südlage liegt.

 

Des Weiteren gehört zu der Eigentumswohnung ein Kellerraum.

 

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Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich in Wohn- und Schlafbereich, Küche mit Einbauzeile, Badezimmer und Flur auf - alles auf gut aufgeteilten 37 Quadratmetern Wohnfläche. 

 

Der Wohnbereich ist rechteckig geschnitten und hat eine große Fensterfront in Richtung Balkon. . Die kleine, aber helle Küche können Sie über den Wohnbereich begehen. Ebenfalls modern ist die separate Einbauküche.

 

Das innenliegende Bad bestehend aus Dusche, Waschbecken und WC-Anlage ist hell und deckenhoch gefliest.

 

Vom Balkon aus haben Sie einen unverbauten Blick in die Grünanlage der Eigentümergemeinschaft. Jeder Wohneinheit ist ein großzügiger Kellerraum zugeordnet.

 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

 

 


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 


Lagebeschreibung & Karte

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Moisling.

 

Der Stadtteil Moisling liegt zwischen der Trave und dem in diesem einmündenden Elbe-Lübeck-Kanal. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und der CITTI-Park in wenigen Minuten per Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Schulen oder Ärzte sind im näheren Umfeld zu finden. 

 

Die überörtliche Verkehrsanbindung ist gut, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

 

Die Autobahnen A1 und A 20 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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