Eckdaten

Angebot-Nr. 1906
Grundstücksfläche 3.794 m² 
Wohnfläche ca. 230 m² 
Zimmer 6 in 2 Wohneinheiten
Nutzfläche ca. 630 m²
Badezimmer 2
   
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis  gültig bis 16.01.2032
Energiebedarf

120,3 kWh/m²a

Baujahr Gebäude / Heizung 1900/2015
Wesentl. Energieträger Flüssiggas
Energieeffizienzklasse

D


Kaufpreis: € 889.000

Käufercourtage : Keine


Objektbeschreibung

 Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist die Zusendung des ausführlichen Exposés sowie ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Termin.

 

Ein Wohntraum mit klassischen Bauernhaus-Elementen und modernem Ambiente.

Wahrhaftig eine tolle Kombination, die Sie zum Wohnen und Arbeiten einlädt!

Viele Konstellationen sind möglich: Nur Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach,

weiterer Ausbau von Wohnungen, für Pferdebesitzer ausreichend Stallungen, ein Baugrundstück..

Sie können erahnen, dass diese Vielfalt der Immobilie für sich spricht.


Ausstattung

Sie erreichen das Bauernhaus über den langen Privatweg.

Wenn sich die Türen der Immobilie öffnen sehen Sie offene Balken, hohe Decken und und Holzdielen, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Dieses Haus ist ein Ort zum Wohlfühlen.

 

Es stehen Ihnen zwei Haupteingänge zur Verfügung - einmal die Eingangstür im Erdgeschoss oder die Eingangstür im Dachgeschoss, welche über den Balkon zu erreichen ist. Im Bauernhaus stehen damit zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Sie können selbstverständlich auch ohne Umstände das Bauernhaus als eine Einheit nutzen. 

 

E R D G E S C H O S S

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptflur mit Durchgang zur Diele, zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Terrassentür und Küchenofen sowie das Duschbad.

 

D A C H G E S C H O S  S

Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Eingangstür über den Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Vollbad und ein Flur mit Zugang auf den Dachboden / Wirtschaftsteil.

 

 


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

 

Bitte beachten Sie, dass wir derzeit Besichtigungstermine nach dem 3G-Prinzip durchführen.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. 

Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Idyllisch, aber nicht einsam liegt dieses schöne Anwesen im Dorf Curau. Es hat 600 Einwohner und ist ein Ortsteil der Gemeinde Stockelsdorf (Entfernung ca. 7 km).

 

Stockelsdorf liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Lübeck und bildet mit dieser und der östlich angrenzenden Stadt Bad Schwartau eine Agglomeration.

Heute ist Stockelsdorf eine Großgemeinde mit zehn Außendörfern und insgesamt über 16.000 Einwohnern. Die Gemeinde hat zwei evangelisch-lutherische Kirchen, Sportverein, 3 Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Stockelsdorf ist durch Buslinien der Stadtverkehr Lübeck GmbH angebunden. 

 

Entfernungen: 

Bad Schwartau ca. 7 km, Ahrensbök ca. 9 kmTimmendorfer Strand ca. 15 km, Innenstadt Lübeck ca. 12 km, Autobahnen A20 / A1 - ca. 9 km

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