Eckdaten

Angebot-Nr. 1904
Grundstücksfläche 724 m² 
Genehmigte Grundfläche  100 m² für EFH
   

Kaufpreis: 285.000 €

Keine Käufercourtage 


Objektbeschreibung

Schönes, gradliniges Grundstück in guter Wohnlage

 

Eine reizvolle, bevorzugte, sehr nachgefragte sowie ruhige Lage des Angebotes. Das vermessene Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Es liegt ein Bauvorbescheid vor. Die genehmigte Grundfläche des zu bebauenden Hauses beträgt 100 m². Das Satteldach kann mit 51 Grad errichtet werden.  

 

Das Gesamtgrundstück ist am Mittelschlag mit einem Einfamilienhaus gelegen. 

 

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 724 m². Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Die umliegenden Grundstücke sind mit Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser bebaut. 

 

Es ist ein bereits voll erschlossen Grundstück. Lediglich die normalen Hausanschlußkosten fallen an.

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**


Ausstattung

Das Grundstück ist ein gradliniges Rasengrundstück, umrandet mit einer Hecke und einer zusätzlichen Sichtschutzhecke mittig auf dem Grundstück. Letztere kann kurzfristig entfernt werden.

 

Bebaut ist das Grundstück z.Zt. mit einer Garage, die mit der Planung eines Neubaus entfernt werden müsste. Für dieses Baugebiet existiert ein B-Plan. 

 

Wie bereits im obigen Text erwähnt, liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.

 

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.  Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu.

Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen es jedoch nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten übermitteln.

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Das Grundstück liegt in einer Siedlung im beschaulichen Niendorf / Moorgarten mit ca. 1.400 Einwohnern - nahe der Natur und unweit von dem Stadtleben von Lübeck. Niendorf ist dem Lübecker Stadtteil Moisling zugeordnet.

 

Grundschule und Kindergarten sind im Ort in rd. 1200 m zu erreichen. Die größeren Einkäufe können z.B. im Citti Park (8km) oder Reinfeld (9km), aber auch im Stadtteil Moisling (ca. 4 km) erledigt werden. Für einen Altstadtbummel legen Sie etwa 10 km bis zum Holstentor zurück.

 

Eine Bushaltestelle befindet sich in 100m Entfernung. Bald gibt es auch eine Bahnhaltestelle in der Nähe (Strecke Hamburg-Lübeck). Die Autobahnauffahrtenn (A1) "Reinfeld" und "Moisling" sind jeweils etwa 8 km entfernt.

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