Eckdaten

Angebot-Nr. 1899
Grundstücksfläche 242 m² 
Wohnfläche ca. 98,89 m² 
Nutzfläche ca. 35,33 m² 
Baujahr 1965
Zimmer  4
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Energieausweis / gültig bis Bedarfssausweis / 22.02.2028
Energiebedarf

188,9 kWh/m²a

Baujahr Gebäude / Heizung 1965/2000
Wesentl. Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse F inkl. Warmwasser

Kaufpreis: 192.000 €

Provisionsfrei für den Käufer


Objektbeschreibung

Heute kaufen und morgen einziehen – so kann dieses Angebotsmodell verstanden werden.

 

Zum Mittelreihenhaus gehört ein  Erbbaugrundstück. Das Haus wurde im Stil eines konventionellen Mauerwerks - roter Ziegelstein - erbaut. Das Satteldach des Hauses ist mit dunklen Dachpfannen eingedeckt. 

 

Das Mittelreihenhaus gliedert sich in mehrere Etagen auf: 

 

Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. 

Die Geschossdecken von Keller-, Erd- und Obergeschoss sind Betondecken; eine Holzbalkendecke ist zwischen dem Ober- und Dachgeschoss vorzufinden. Die gut zu begehenden Treppen im Haus sind aus Holz.

 

Der Vollkeller des Hauses macht einen soliden Eindruck und ist dem Alter des Hauses entsprechend sehr gut vorzufinden. 

 

Das Wohnzimmer hat einen Zugang auf das in süd-westlicher Lage befindliche Grundstück.

 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**


Ausstattung

Durch die Haustür im Erdgeschoss kommen Sie in den Hausflur. 

Das Wohnzimmer und die angrenzende Küche ist jeweils vom Flur aus zu erreichen. Über die Holztreppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss und eine weitere Holztreppe mit offenen Stufen führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.

 

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer vor. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein großes Zimmer mit einem kleinen Abstellraum.

 

Eine Betontreppe führt in den Keller, der aufgeteilt ist mit einem HWR / Waschküche und einem weiteren Keller- bzw. Hobbyraum. Der Keller ist soweit trocken und weist keine Feuchtigkeitserscheinigungen auf.

Im Kellergeschoss finden Sie zwei Räume - einen Abstellraum sowie einen großen HWR mit Regalen - vor.

 

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.  Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu.

Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen es jedoch nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten übermitteln.

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Dieses Mittelreihenhaus liegt in reizvoller, ruhiger Lage in Kücknitz, in einem Wohngebiet. Die Busanbindung und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für die großen und kleinen Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Cafes oder Restaurants sind in diesem Stadteil vorhanden und mit dem Auto oder Fahrrad zeitnah zu erreichen.

 

Lübeck Kücknitz liegt zwischen der Lübecker Innenstadt und dem Seebad Travemünde in einer angenehmen und beliebten Lage nahe der Trave mit dem Naturschutzgebiet Dummerdorfer Ufer. Kücknitz bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsangebote. 

 

Schulen und Kindergärten sowie die Stadtteilmitte sind schnell erreichbar.

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Fotos


Grundrisse