Eckdaten

Angebot-Nr. 1894
Grundstücksgröße

519 m² 

Wohnfläche ca. 118 m² 
Nutzfläche ca. ca. 100 m² 
Baujahr 1958
Zimmer  5
Schlafzimmer 4
Badezimmer  2
Energieausweis / gültig bis Bedarfsausweis / 04.05.2031
Energiebedarf

291,9 kWh/m²a

Baujahr Gebäude / Heizung 2000 
Wesentl. Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse H

Kaufpreis: 218.000 €

Provisionsfrei für den Käufer


Objektbeschreibung

 Für Handwerker und Alleskönner - hier finden Sie ein Grundstück mit einer interessanten Immobilien.

 

* PROVISIONSFREI *

 

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

Das 118 m² große Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet. Drei Etagen und ganz viel Platz für Wohnen & Leben.

Das Grundstück ist 519 m² groß, bietet viel Rasenfläche und eine Garage.

 

Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet und bietet viele Möglichkeiten das tägliche Leben optimal zu gestalten. Ob nun 4 Schlafzimmer oder eher doch noch ein Büro benötigt wird - Sie können es sich aussuchen, da die Größe der Räume alles ermöglicht.

 

Das Einfamilienhaus teilt sich in Keller-, Erd-, Dachgeschoss sowie ausgebauten Sitzboden auf. Die Zwischendecken sind idealerweise aus Stahlbeton.

 

Das Erdgeschoss bietet auf 70 m² zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. 

 

Zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Duschbad und eine weitere Küche finden Sie im Dachgeschoss vor. Der ausgebaute Spitzboden ist durch die Raumspartreppe im Flur zu erreichen.

 

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *

 


Ausstattung

Terrazoboden im Flur und Küchenbereich, Holzdielen in Wohn- und Schlafzimmern - ein Traum der gestaltet werden möchte. Eine Familie wird sich hier sehr wohl fühlen. Keine Angst vor Sanierung sollten die neuen Eigentümer aber mitbringen!

 

ERDGESCHOSS 

Durch die Haustür gelangen Sie den großen Hausflur - hiervon gehen alle Zimmer und die Treppen in den Keller sowie Dachgeschoss ab. Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

 

DACHGESCHOSS

Es befinden sich zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss - das rechte Zimmer ist sehr großzügig aufgeteilt.

 Die Besonderheit auf dieser Etage ist die zweite Küche im Haus. Sie wurde in den 80er Jahren eingebaut.

Das Duschbad hat eine kleine Gaube mit Fenster, ist in beige gehalten und hat eine kleine Tür in die Abstellkammer. 

 

KELLERGESCHOSS

Hier finden Sie mehrere Lagerräume, Hauswirtschaftsraum und einen Außenzugang vor.

Viel Platz zum Lagern und Werkeln ist definitiv vorhanden.

 

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.  

 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. 

Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Das Einfamilienhaus liegt im Ort Ahrensbök - zentral gelegen, nahe Grundschule und Kindergarten.

 

Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck. 

 

Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden. 

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und  Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.

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