Eckdaten

Angebot-Nr. 1868
   
Wohnfläche ca. 35 m² 
Nutzfläche ca. 50 m² 
Baujahr 19764
Wohn-/Schlafraum 1
Badezimmer 1
   
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarf

127,8 kWh/m²a

Baujahr Gebäude 1964
Wesentl. Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse D

Kaufpreis: 68.000 €

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns (Firma Muhs Immobilien OHG) eine Käuferprovision

in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) zu zahlen.


Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

 

* Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Sana-Klinik *

 

Auf ca. 35 m² präsentiert sich die 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnküche, Wannenbad und Flur.

Eine solide Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzungsmöglichkeit der Wohnung.

 

Die WEG Kalkbrennerstraße besteht aus den Häusern 30-56 und umfasst insgesamt 176 Wohnungen. Eine gepflegte Eigentumsanlage wird sehr gut verwaltet.

 

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil. Gemeinschaftlich werden der Trockenboden und der Fahrradkeller genutzt.

 

Einen PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch sind Außenstellplätze an den Häusern vorhanden. 


Ausstattung

Offen gestaltet findet man den Flur beim Betreten der Wohnung vor. Das Wohn-/Schlafzimmer ist hell und zugleich praktisch angelegt. Von hier aus gelangt man auf den schönen Balkon, der mit seiner Süd-/Westlage einen Platz an der Sonne bietet. 

 

Die Wohnküche bietet neben der einfachen Einbauküche auch die Möglichkeit eine Sitzecke zu integrieren. Das Wannenbad ist in hellblau gehalten.

Als Fußboden wurde im Wohnbereich Parkett verlegt, in der Küche und im Bad sind Fliesen.

 

Alle Wände in der Wohnung haben weiße Raufasertapeten.

 


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.  

 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. 

Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Die Wohnanlage befindet sich in St. Jürgen, in der Nähe der Sauna-Klinik. Mit dem Fahrrad sind Sie in knapp 10 Minuten in der Innenstadt. Bushaltestellen sind in der Nähe, sowie auch Einkaufmöglichkeiten und Ärzte.

 

Die Wohnlage ist als ruhig zu bezeichnen.


Fotos & Grundrisse