Eckdaten

Angebot-Nr. 1867
Wohnfläche ca. 55 m² 
Pachtgrundstück ca. 220 m² 
Nutzfläche 30 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer  1
Energieausweis nicht notwendig
Baujahr Gebäude 1956
Wesentl. Energieträger Gas

Kaufpreis: 62.000 €

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist an uns (Firma Muhs Immobilien OHG) eine Käuferprovision

in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) zu zahlen.


Objektbeschreibung

Ein Ferienhaus am See - ein Traum der wahr wird?

 

Das Holzhaus steht in einer kleinen Ferienhaussiedlung nur wenige Meter vom Ratzeburger See entfernt.

Die großzügige Grünanlage bietet viele Erholungsmöglichkeiten und für Kinder eine geschützte Spiellandschaft. Ein möblierter Verkauf des Hauses wird vorgesehen. In der Ferienhaussiedlung sind Liegeplätze für Segelboote vorhanden. 

 

Das Ferienhaus wurde in Holzbauweise errichtet. Als Farbanstrich dient ein sattes Schwarz mit weißen Elementen. Holz- und Kunststofffenster finden Sie hier vor. 

 

Das Ferienhaus steht auf einem Pachtgrundstück. 

 

Gartenmöbel und vieles mehr, können in einem zusätzlichem Raum an der Hinterfront des Häuschens untergebracht werden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch ein mehrere Nebengebäude. Ein Nebengebäude hat einen Vorraum und eine Sauna zum Entspannen. Ein weiteres Holzhaus dient als kleine Werkstatt - hier gibt es immer etwas zum Bauen & Basteln.

 

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Ausstattung

Der Wohnbereich umfasst ca. 55 m² aufgeteilt in zwei Wohn- und Essbereiche, ein Schlafzimmer, kleine Küche und Badezimmer.

 

ECKDATEN:

- 55 m² Wohnfläche

- 3 Zimmer

- 45 m² Terrasse

- Elektro- und Gasheizung

- Kaminofen

 

Die Inneneinrichtung des Hauses ist einfacher gehalten; der eine Wohnbereich könnte als zweites, großes Schlafzimmer abgetrennt werden. Das Badezimmer ist ein Duschbad. Das Haus kann im möblierten Zustand übernommen werden.

 

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé .

 

** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Dieses Ferienhaus liegt in einer idyllischen, kleinen Wohnsiedlung von Ferienhäusern, in Rothenhusen. 

Der Ratzeburger See liegt direkt um die Ecke, dieser eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren oder zum Schwimmen. Ein direkter Blick auf das Wasser ist nicht gegeben. 

 

An den Ratzeburger See knüpft die Wakenitz an, welche ca 100m entfernt vom Ferienhaus liegt. 

Sie bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine Bootstour, durch die schöne Natur Lübecks und Umgebung. 

 

Die Lübecker Innenstadt ist 9km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Groß Grönau oder in Ratzeburg zu finden, ebenso die ärztliche Versorgung. Für große Shoppingtouren laden Lübeck und Hamburg ein.

 

Die nächste Autobahnauffahrt auf die A20 ist ca. 2 Kilometer entfernt.


Fotos & Grundrisse