Eckdaten

Angebot-Nr. 1852
Grundstücksgröße  1.400 m² 
Teilbar ab 700 m² 
GRZ 0,18
Vollgeschosse  1
B-Plan  Ja
Bauweise offen
Bebaubar mit EFH, DHH
Energiebedarf 8,50 m, ab Erdgeschossfußboden
Erschlossen Teilerschlossen

Kaufpreis: 178.000 €

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns (Firma Muhs Immobilien OHG) eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) zu zahlen.


Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot präsentieren zu dürfen.

Für eine vollständige Beurteilung des Angebotes ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gern alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

Eine idyllische, reizvolle und ruhige Lage des Angebotes, welches in unterschiedlicher Art genutzt bzw. bebaut werden kann.

 

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in 2. Baureihe und es ist ein absolut idyllisches Bauland. Das zu verkaufende Baugrundstück wird eine ca. Größe von 1.400 m² haben und wird vom straßenseitigen und bebautem Grundstück heraus gemessen. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet (WA). Wahlweise können daraus 2 Baugrundstücke oder ein großes Baugrundstück entstehen.

 

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Ausstattung

Für dieses Baugebiet existiert ein B-Plan, den wir diesem Angebot in Kurzform beifügen. Der B-Plan weist für unser Angebot zwei Baugrundstücke auf. Die Zuwegung erfolgt über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht direkt von der Straße auf das zu bebauende Grundstück.

 

Die Grundflächenzahl von 0,18 wird im B-Plan ausgewiesen. Es darf ein Vollgeschoss in offener Bauweise errichtet werden. Jedes Grundstück kann mit einem Einzelhaus oder mit 2 Doppelhaushälften bebaut werden.

 

Derzeit wird das Grundstück als reines Rasengrundstück genutzt und es ist davon auszugehen, dass der Baugrund - sandiger Boden - einen gut zu bebauendes Grundstück ist. 

 

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

 

Wir freuen uns über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf. 

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Das Kirchdorf Gleschendorf mit seinen ca. 1200 Einwohnern liegt in der Gemeinde Scharbeutz und nur wenige Autominuten von der Ostsee entfernt. Einen Kindergarten, einen Bäcker und einen aktiven Sportverein mit Fußballplatz und Sporthalle finden Sie im Ort. 

 

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Gemeinschaftsschule mit weiteren Sportaktivitäten sind in nur ca. 2 km im Ort Pönitz zu finden. Die B 432 ist in 3 Autominuten zu erreichen und die größeren Städte, wie Lübeck und Eutin in 10 bzw. 20 Autominuten. 

 

Die Ostsee (Scharbeutz, Haffkrug, Tdf. Strand) erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit.


Fotos