Eckdaten

Angebot-Nr. 1851
Grundstücksgröße

286 m² 

Wohnfläche ca. 146 m² 
Nutzfläche ca. 60
Zimmer  5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarf

140,10 kWh/m²a

Baujahr Gebäude 1975
Wesentl. Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse E

Kaufpreis: 355.000 €

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns (Firma Muhs Immobilien OHG) eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) zu zahlen.


Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gern alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde massiv im Jahr 1975 erbaut und bietet mit seinen vier Schlafzimmern genügend Platz für die ganze Familie.

 

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Der Garten ist mit Rasen und dezenten Anpflanzungen gestaltet - pflegeleicht und sonnig präsentiert er sich. Das Grundstück ist gemütlich angelegt - Platz für Gartengeräte bietet ein überdachter Anbau an der Garage im hinteren Teil. Die Garage ist an der Hausseite zu finden.


Ausstattung

E R D G E S C H O S S

Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer in einen Wohn- und Essbereich aufgeteilt. Ein großes Fenster- und Türelement lässt viel Licht in das Wohnzimmer eindringen - ein Kaminofen befindet sich an der Außenwand des Raumes und verleiht Gemütlichkeit. Aus diesem Raum gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, die auch eine Markise für Sie bereit hält.

 

Die Wohnküche wurde im Jahr 2010 mit einer modernen, hellen Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte ausgestattet. Sämtliche elektrische Geräte, z.B. Herd, Kühl- und Gefrierkombination oder Geschirrspülmaschine, finden Sie hier vor und gehören zur Ausstattung des Hauses. 

 

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC.

 

O B E R G E S C H O S S

Drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss.

Das Kleinere, zur Vorderseite gelegene Schlafzimmer, bietet sich als Kinder- oder Gästezimmer an. Zwei weitere Schlafräume sind nach hinten gelegen. Der ehemals überdachte Balkon wurde nachträglich als Loggia umgebaut. Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über eine Tür, die auf die Loggia führt.

 

Das Duschbad ist in weiß mit roten Akzenten gefliest. Die Renovierung des Badezimmers hat etwa im Jahr 2010 stattgefunden.

 

Auf der gesamten Etage gibt es keine Dachschrägen.

 

D A C H G E S C H O S S

Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres sehr großes Zimmer zu finden - dieses eignet sich besonders als Kinder- oder Schlafzimmer.

 

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

 

Wir freuen uns über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf. 

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Die Immobilie liegt in Alt Rensefeld - Bad Schwartau. Eine sehr angenehme und bevorzugte Wohngegend.

Die Straße ist ruhig gelegen, genügend Parkplätze sind in der Umgebung für Gäste vorhanden.

 

Bushaltestellen, die Fußgängerzone, diverse Geschäfte, Supermärkte und das Kino sind in der unmittelbarer Nähe.

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und  Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen.

 

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg.

Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür.


Fotos & Grundrisse