Eckdaten

Angebot-Nr. 1830
Baujahr 1968
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksgröße ca.  916 m² 
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Heizungsart  Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Kaufpreis: 188.000 €

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns (Firma Muhs Immobilien OHG) eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) zu zahlen.


Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Sackgassenlage in einem Baugebiet, welches in 60/70iger Jahren errichtet wurde. Das Haus wurde ca. 1968 als Nordland Fertighaus erbaut. 

 

Die Außenfassade weist ein gelbes Ziegelmauerwerk auf und innenliegend ein Holzfachwerk mit einer 8 cm starken Dämmung. Um 1995 haben die Eigentümer eine zusätzliche Innendämmung von 8 cm aufgetragen. Das isolierte Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt.

 

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Das Haus gliedert sich in Erd- und Dachgeschoss auf. 

Die Fenster im Haus wurden im Jahr 2002 als Kunststofffenster erneuert. 

 

Das Grundstück ist ingesamt pflegeleicht mit Rasen angelegt. Zu dem Angebot gehört das Carport in normaler Größe und ein am Haus angebautes Carport mit Nebengebäude in Übergröße.


Ausstattung

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, der Flur mit dem Treppenaufgang und das Gäste-WC.

 

An das offene Wohn- und Esszimmer grenzt die große Terrasse nebst Grundstück an, welche über die Terrassentür zu erreichen sind. Die großen Glaselemente im Wohnzimmer sorgen für ausreichend Lichteinfall.

 

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Duschbad und einen Flur. 

Eine Holztreppe mit offenen Stufen führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Wohnbereich verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (heute Hobbyraum). Aus diesem Zimmer führt der Blick in die Natur und auf den großen Plöner See. 

 

Das Duschbad, welches ca. im Jahr 1995 renoviert wurde, ist hell gefliest und hat ein neues Dachflächenfenster.

 

* Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

 

Wir freuen uns über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf. 

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Reizvolle, ländliche und ansprechende Wohnlage in Bosau. 

Der direkt am Plöner See gelegene Ort bietet viele Aktivitäten. 

 

Zur Gemeinde Bosau gehören 15 umliegende Ortschaften. Der Ort liegt ca. 10 km von Plön, ca. 16 km von der Kreisstadt Eutin und ca. 20 km von der Ostsee entfernt. Kiel und Lübeck sind mit dem Auto ebenfalls praktisch zu erreichen. 

 

Bosau hat ca. 900 Einwohner und bietet kulturell und kirchlich sehr viel. Über einen Fußweg können Sie die Badeanstalt am Plöner See fußläufig in wenigen Minuten erreichen.


Fotos & Grundrisse