Eckdaten

Angebot-Nr. 1812
Baujahr 1965
Wohnfläche ca. 57 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer  1
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 88,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Kaufpreis: 76.000 €

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns (Firma Muhs Immobilien OHG) eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) zu zahlen.


Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnanlage wurde ca. 1965 erbaut und ca. 2015 umfangreich saniert. Das Dach hat eine neue Eindeckung erhalten und die Außenfassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen. 

 

In diesem Haus sorgen 2 Fahrstühle für eine problemlose Beförderung. Die Eigentumswohnanlage hat ca. 60 Wohnungen, die auf 14 Etagen aufgeteilt sind. Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 11. Etage und hat die günstige Süd-West-Ausrichtung.

 

Gemeinschaftseinrichtungen sind die Waschküche und der Fahrradkeller. Zu dieser Wohnung gehört ein Dachboden als Sondernutzungsrecht.

 

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Ausstattung

Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 57 qm wird vom Eigentümer bewohnt, der die Wohnung umfangreich saniert hat. 

 

Das Bad mit einer fast bodentiefen und großen Dusche ist neu gefliest vorzufinden. Eine neue und moderne Einbauküche ist Grundausstattung des Angebotes. Der Laminatboden im Wohnzimmer, wie die Design Bodenbeläge in der Diele in der Küche und im Schlafzimmer wurden ebenfalls erneuert.

 

Wände und Decken haben Raufasertapeten mit unterschiedlichen Farben. Der Balkon ist vom  geräumige Wohnzimmer zu begehen und hat eine ca. Größe von 2,5 qm. 

 

 

Der Ausblick aus den beiden großen Fenstern des Wohnzimmer ist fantastisch - Blick über Lübeck und Weitblick in die Natur. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben Isolierverglasungen.


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

 

Wir freuen uns über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf. 

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Diese Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Moisling. 

 

Der Stadtteil Moisling liegt zwischen der Trave und dem in dem einmündenden Elbe-Lübeck-Kanal. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und der CITTI-Park in wenigen Minuten per Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Schulen oder Ärzte sind im näheren Umfeld zu finden. Die überörtliche Verkehrsanbindung ist gut, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

 


Fotos & Grundrisse