Eckdaten

Angebot-Nr. 1788
Baujahr 1977
Wohnfläche ca. 65 m²
Nutzfläche ca.  
Grundstücksfläche  
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 97,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Kaufpreis: 138.000 €

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns (Firma Muhs Immobilien OHG) eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) zu zahlen.


Objektbeschreibung

***  Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia und Tiefgaragenstellplatz im Badekurort Travemünde ***

 

 

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Renovierungsstau mit 39 Wohnungen und 3 Eingängen. Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3 stöckigen Hauses. In der Saison ist man schnell im quirligen Travemünde am Strand oder auf der Promenade. Oder man geniesst die Ruhe auf der eigenen Loggia.

 

Mit seinen 65 qm weist die 2 Zimmer Wohnung einen perfekten Schnitt auf. Sie eignet sich als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung auch als Feriendomizil. Ein Platz in der Tiefgarage gehört dazu.

 

Vor einigen Jahren wurde die Außenfassade der Wohnanlage mit einer Wärmedämmung versehen. Es liegen keine außergewöhnlichen Arbeiten an und in der Immobilie an. Eine sehr gepflegte Wohnanlage. Die Wohnungen in dieser Eigentumswohnanlage werden überwiegend von den Eigentümern bewohnt. 

 

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Ausstattung

Die Wohnung erreicht man durch einen Laubengang, nicht durch ein gewöhnliches Treppenhaus. Die Fußböden in den Zimmer und im Flur weisen  Teppichauslegware auf. Gefliest ist der Vorflur, die Küche und das innen liegende Duschbad. 

 

Die Küche ist mit einer einfachen aber sehr gepflegten und funktionellen Einbauküche ausgestattet. Die Waschmaschine hat in der Küche ihren Platz. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Sehr praktisch ist der Vorflur in der Wohnung. Der eigentliche Flur ist zum Vorflur (Eingangsbereich) mit einer Glastür abgetrennt.

 


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

++ Ausführlichere Informationen & weitere Bilder erhalten Sie in unserem Exposé ++

 

Wir freuen uns über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf. 

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Die Siedlung findet man in einem höher gelegenen Teil von Travemünde. An manchen Stellen kann man von hier aus sogar die großen Fähren und Kreuzfahrtschiffe ein- und auslaufen sehen.

 

Das Mehrfamilienhaus steht in einer Nebenstraße, in der Nähe gibt es eine Bushaltestelle. Der schöne Strand, die gemütliche Promenade sowie die Vorderreihe sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

 

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in Travemünde. Die Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg und Fehmarn sowie die Autobahn A20 ist schnell zu erreichen In die Innenstadt Lübecks benötigen Sie etwa 20 Minuten. Bis nach Hamburg sind es nur ca. 70 km.


Fotos & Grundrisse