Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine günstige Süd-West Ausrichtung. Eine Bebauung in diesem Mischgebiet ist nach § 34 Baugesetzbuch gegeben. Eine Baubindung besteht nicht. Einzelhaus – 2 Familienhaus und die Bebauung eines Mehrfamilienhauses ist möglich. Bei ernsthaftem Kaufinteresse kann ich Ihnen gern den B-Plan übersenden.

Es ist eine 2 voll geschossige Bauweise möglich. Die Grundflächenzahl beträgt für dieses Grundstück 0,60 + 50 % für Nebengelass, wie: Garage, Carport, Terrasse, ect. Als Fassadenmaterial in diesem Mischgebiet nur ein rotes Sichtmauerwerk zulässig. Die Dacheindeckung ist frei zu bestimmen, wie Form und Farbe. Ist im B-Plan nicht festgelegt. Die Zuwegung auf das zu bebauende und zu verkaufende Grundstück wird eine Gemeinschaftszufahrt werden, damit auch der Eigentümer des vorderen Hauses auf sein Grundstück fahren kann. Ein Bodengutachten liegt nicht vor. Die umliegenden Grundstücke sind alle bebaut. Lt. Aussage des Verkäufers ist der Baugrund normal zu bebauen.

Lage

Die Lage des Grundstückes (Baugebietes) ist verkehrstechnisch gut und idyllisch gelegen. Totale Innenortslage.

Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Bis nach Lübeck sind es ca. 18 km, nach Eutin und zur Ostsee ca. 12 km.

Sonstiges

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.

Wir freuen uns über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf.

Gern beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie lt. Auskunft der Eigentümer.

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.