Courtagefrei für den Mieter

Ein Einfamilienhaus für Landliebhaber - Erstbezug nach Sanierung

Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen Immobilie auf dem Land zur Miete sind, dann haben Sie wahrscheinlich "Ihr" Haus gefunden. 

Ca. 100 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, HWR Bad und Diele stehen Ihnen hier als Lebensraum zur Verfügung. Dabei ist die Wohnfläche mit ca. 13 m²  anteiliger Terrasse (insgesamt ca. 30 m² Terrasse) eingerechnet. Den ausgebauten, schönen Dachboden mit 60 qm gibt es noch dazu - deklariert als Staufläche, da er eine begrenzte Stehhöhe aufweist.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1940 in massiver Bauweise errichtet und ca.1982 erweitert. 

Ein roter Ziegelstein und Kunststofffenster sowie das dunkel eingedeckte Satteldach wirken zusammen harmonisch und typisch norddeutsch. In absoluter Süd-West-Ausrichtung finden Sie die geschützte Terrasse vor. Die Außenmarkise ist elektrisch auszufahren.

Auf dem Grundstück ist weiter ein ebenfalls massiv erbautes Nebengebäude - Garage und Werkstatt - für die Unterstellung des PKW,s und diverser Gegenstände vorhanden. 

Das große Rasengrundstück liegt überwiegend hinter dem Haus, wie auch die große Terrasse.

***Eine Besichtigung ist am Mittwoch, 29.03.2023 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in dieses schöne Häuschen einziehen möchten.***

Eine Immobilie für viele Gegebenheiten - Familiengerecht für die jüngeren Jahre, Seniorengerecht für die Zukunft. 

Je nachdem in welchem Lebensabschnitt Sie sich befinden, eine Lösung bietet Ihnen dieses neu sanierte Einfamilienhaus. Lust auf ein Grundstück muss jedoch vorhanden sein, es hat eine wunderbare Größe von ca. 1.000 m². 

Der Eigentümer hat die Immobilie 2022/23 im Inneren komplett saniert: neue Gasheizung, neu tapezierte Wände und weiß gestrichen, neue Elektrik, neue Wärmedämmung unter dem Dach und in den Dachschrägen, neuer Vinylboden in den Zimmer, neue Fliesenböden in der Küche, HWR, Küche, Duschbad und Flure, neue Innentüren und eine neue Holztreppe, die in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Eine  ca. 600 Watt unterstützende Photovoltaikfläche am Haus ist für die Stromunterstützung angebracht. 

Erstbezug nach Sanierung des Hauses und Wohnen auf einer Ebene - im Erdgeschoss finden Sie alle wichtigen Räumlichkeiten: 

Eingangsbereich, ein weiterer Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und an der Küche angrenzend der Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Terrasse. Die Einbauküche ist gerade neu eingebaut. 

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss hat in der Mitte bedingte Stehhöhe und hat etwa eine Grundfläche von ca. 60 m². Eine Fläche für viele Gegebenheiten - vielleicht ein Spielzimmer für die Kinder oder ein Büro? Alle Wände und Schrägen sind mit Rigipsplatten verkleidet und hell gestrichen. Heizkörper sind vorhanden und auch ausreichend Steckdosen. Diese Etage kann natürlich auch als Wohnraum genutzt werden, ist jedoch auf Grund der Deckenhöhe lediglich von uns als Nutzfläche ausgewiesen.

Einziehen und sich wohlfühlen!

***Eine Besichtigung ist am Mittwoch, 29.03.2023 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in dieses schöne Häuschen einziehen möchten.***

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.

Klein Parin ist ein Ortsteil von Stockelsdorf (7km), ist geografisch jedoch näher an Bad Schwartau gelegen (3 km).

Obwohl es in Klein Parin kein weiteres Vereinsleben, keine Gastwirtschaft und keinen öffentlichen Personenverkehr gibt, existiert dorch eine gute Dorfgemeinschaft, die sowohl von der Feuerwehr als auch von vielen kleinen und großen Einzelaktivitäten verschiedener Bürger lebt. Klein Parin hat 155 Einwohner:innen (Stand: 20.06.2022).

Schulen und Kindergärten befinden sich ca. in 2,5 - 4 km in Bad Schwartau oder auch in Curau (Kindergarten). Nahezu vor der Haustür liegt eine Bushaltestelle.