Eckdaten

 

 

Angebot Nr. 654

Fläche ca.

65 m² 
Kaltmiete pro Monat 590 €
Nebenkosten  200 €
Stellplatz  25 €
Zimmer  2
Schlafzimmer  1

Energieausweis 

gültig bis

04.09.2028
 Energiebedarf  119,2  kWh(qm*a)
 Baujahr Haus / Heizung 1990 / 1991
 Energieträger / Energieklasse   Gas / D

Courtage

Courtagefrei für den Mieter


Objektbeschreibung

Schicke Wohnung sucht neue(n) Bewohner:in 

 

Oben in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses liegt diese helle 2,5 Zimmerwohnung und bietet schönes Wohnen auf rd. 65 qm.

 

Zum 01. November kann hier bereits eingezogen werden. Es ist eine perfekte Wohnung für Single oder für Paare, mit dem Wunsch, ein neues Zuhause für die kommenden Jahre zu finden.

 

Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz (€ 25 monatlich) sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftlich mit den anderen Mietern können der Fahrrad- und Waschkeller genutzt werden.


Ausstattung

Hell und komfortabel präsentiert sich die Wohnung. Der Flur als Eingangsbereich ist der zentrale Punkt. Von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum.

 

Auf rd. 25 qm haben Sie viele Möglichkeiten das Wohnzimmer zu gestalten. Der 7 qm große Balkon in Süd-West-Lage bietet einen grandiosen Blick in die grüne Natur, über die Trave hinweg weit ins Land. 

 

Schön anzusehen ist der vom Flur ins Wohnzimmer übergangslos gehende Laminatboden.

 

In der Küche gibt es eine klassische Einbauküche. Sie ist in weiß gehalten mit einer dunkel-anthraziten Arbeitsplatte. Alle wichtigen Geräte sind vorhanden; die Spülmaschine kann von der Vormieterin übernommen werden. Auch eine kleine Essecke kann integriert werden.

 

Bewegungsfreiraum findet man auch im weiß gefliesten Badezimmer. Baden oder Duschen? In der Badewanne ist beides möglich. 2 Fenster bieten nicht nur Tageslicht, sondern immer frische Luft.

 

In Küche und Bad sind weiße Fliesen verarbeitet.

 

Das Schlafzimmer ist gemütlich mit Teppichboden ausgestattet, wie auch die Abseite. Letzteres kann vielseitig genutzt werden, als Ankleidezimmer, Büro oder einfach als Abstellraum.

 

Zusätzlicher Stauraum bietet der Keller.


Weitere Informationen

Wir möchten diese Wohnung gern langfristig vermieten und auch Ihnen dies garantieren. Es ist somit geplant, ein gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren im Mietvertrag zu vereinbaren.

 

***Eine Besichtigung ist am 14.10.2022 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Dachwohnung einziehen möchten.***

 

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Moislinger Allee mit Blick ins Grüne auf den Travebogen.

Eine beliebte Wohnlage in der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens

 

Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung und Autobahn sind in wenigen Minuten und  zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt fast vor der Tür. Mit dem Fahrrad ist man in 10 - 15 Minuten auf der Altstadtinsel.

 

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Fotos und Grundriss