Eckdaten

 

 

Angebot Nr. 652

Fläche ca.

74 m² 
Kaltmiete pro Monat 650 € 
Nebenkosten  200 € 
Zimmer  2
Bad  1
   

Energieausweis 

gültig bis

10.05.2025
 Energiebedarf   124,1 kWh
 Baujahr Haus / Heizung  1922 / 2013
 Energieträger / Energieklasse   Gas / D

Courtage

Courtagefrei für den Mieter


Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung mit 2 Zimmern, 2 Balkonen und ganz viel Flair.

 

Die Wohnung im 1. OG hat den gewissen Altbaucharme - mit zwei Balkonen als Highlight. Es wurden in allen Räumen sehr schöne Holzdielen verlegt und die alten Türrahmen wurden aufgearbeitet - Sie werden sich hier sehr wohlfühlen. Ein Teil des kleinen, grünen Gartens steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung.

 

Die Balkone sind nach Nord-Osten sowie nach Süd-Westen ausgerichtet.

 

Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung viel Stauraum. Ein eigener Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung.

 

***Eine Besichtigung ist am Dienstag, den 19.07.2022 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Wohnung einziehen möchten.***


Ausstattung

Der große Flur ist der zentrale Punkt in dieser schönen Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in jedes Zimmer.  Er bietet genügend Platz für Schuhe, Garderobe, etc. und ein Abstellraum noch zusätzlichen Stauraum.

 

In der Wohnküche befindet sich eine moderne Einbauküche. Die Schränke gehören zur Wohnung; die Einbaugeräte wie Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination  mit Gefrierfach können für eine günstige Abstandssumme übernommen werden. Von der Küche können Sie den Balkon betreten - ein idealer Platz um mit einer Tasse Kaffee das ruhige Straßengeschehen zu beobachten.

 

Die Wohn- und Schlafzimmer sind sehr gut aufgeteilt und bieten durch die fast gleichen Größen optimale Stellmöglichkeiten. Dem zur Gartenseite gelegenem Zimmer ist der zweite Balkon vorgelagert.

 

Das moderne Duschbad hat Tageslicht und ist  in einem hellen Ton gehalten.


Weitere Informationen

***Eine Besichtigung ist am Dienstag, den 19.07.2022 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Wohnung einziehen möchten.***

 

Die Wohnung kann zum 01.09.2022 vermietet werden, auf Absprache auch später. Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für 1 Jahr vereinbart. 

 

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Wir freuen uns über Ihre Email mit  Kontaktdaten.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil St. Lorenz Nord und in einer ruhigen Einbahnstraße. 

 

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, die Lübecker Innenstadt sowie die Autobahn A1.

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