Eckdaten

 

Angebot Nr. 639

Fläche ca.

90 m² 
Kaltmiete pro Monat 1.025 € 

Nebenkostenvorauszahlung

 

150 €  Heizung

100 € Betriebskosten

 

Zimmer 3
Bad 1
Keller 1

Energieausweis /

gültig bis

Verbrauchsausweis / 01.09.2028
Energiebedarf  162,4 kWh/m²a
Energieträger / Energieklasse Öl / F
Baujahr Haus / Heizung 1900 / 1990 (erneuert 2022)

Courtage

Courtagefrei für den Mieter


Objektbeschreibung

Erstbezug nach Grundsanierung - Helle 3-Zimmer-Wohnung wartet auf neue Bewohner

 

Ist eine große 90 qm Wohnung in dieser wunderbaren Lage auch Ihr Traum? 

Drei Zimmer hat sie, ein modernes Duschbad und eine Wohnküche und ist im 2. Obergeschoss zu finden. Das besondere Highlight sind die aufgearbeiteten Holzfußböden, die sich durch die ganze Wohnung ziehen. 

 

Dazu gehört ein eigener Bereich im Innenhof, ein Stellplatz und ein Kellerraum. Im Wohnhaus gibt es insgesamt lediglich 3 Mietparteien.

 

Die Wohnung hat gerade den letzten Feinschliff erhalten - nun steht sie bereit als neuer Lebensraum. Mietbeginn und Einzug nach Absprache. Die Wohnung ist perfekt für 1 - 2 "Ü-40-Personen".

 

***Eine Besichtigung ist am Donnerstag, 24.11.2022 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Wohnung einziehen möchten.***


Ausstattung

Diese schöne Altbauwohnung wurde seit Mai 2022 aufwendig renoviert. 

Von der Elektrik bis zu den Fußböden wurde alles neu gestaltet!

Freuen Sie sich auf einen Erstbezug nach Sanierung.

 

Die Eckdaten sind wie folgt:

- 90 qm Wohnfläche,

- 3-Zimmer mit Flur, Küche und Duschbad

-  alle decken und Wände wurden mit Vlies ausgestattet und weiß gestrichen

- Holzfußböden wurden aufgearbeitet

- Bad und Küche wurden neu gefliest

- komplette Badsanierung: neue Dusche, Toilette, Waschbecken

- neue, moderne Einbauküche mit E-Geräten

- neue Elektrik

- Heizung wird im November 2022 erneuert

- eigener Bereich im Innenhof

- Stellplatz


Weitere Informationen

Es liegt kein Grundriss vor.

 

***Eine Besichtigung ist am Dienstag, 08.11.2022 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Wohnung einziehen möchten.***

 

 

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Die Wohnung befindet sich in St. Jürgen Nord, in einer beliebten Wohnlage zwischen dem Travemünde-Kanal und der Wakenitz. Sie liegt fast an der Wakenitz und fußnah an der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.

 

Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Leben

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