Eckdaten

 

Angebot Nr. 637

Fläche ca.

203 m² 
Kaltmiete pro Monat 1.360,00 €
Nebenkosten  230,00 €
Räume 7
Lagerfläche 20 m² 
   

Energieausweis /

gültig bis

Verbrauchsausweis Gewerbe / 31.03.2026
 Energiebedarf  83,5 kWh/m²a
 Baujahr Heizung / Haus 1983 / 1983
 Energieträger / Energieklasse  Gas 

Courtage

1,5 Kaltmieten für den Mieter


Objektbeschreibung

Die große Bürofläche sucht zum 01.03.2022 neue, aktive Köpfe, die die Räumlichkeiten mit Leben füllen. Auf gut 203 m² Gewerbefläche lassen sich endlos viele Möglichkeiten eröffnen - Büroräume, Praxisräume, Osteopathie oder Seminarräume. Vielleicht sogar ein Coworking Space.

Wie Sie sehen, sind der Nutzung nicht viele Grenzen gesetzt.

 

Es stehen Ihnen sechs Parkplätze zur Verfügung.

 

***Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé***e monatlichen Heizkosten gering ausfallen.


Ausstattung

Weiße Decken, Wände und blauer, hochwertiger Teppichbelag -  ein klassisch, sehr gepflegter Bürostil. In dem Großraumbüro sind Holzregale integriert.

 

Neben dem Großraumbüro liegt ein Einzelbüro, welches sehr lichtdurchflutet ist und mit Glastrennwänden versehen ist. 

 

Alle Büroräume sowie der Empfangsbereich sind mit ausreichend, im Boden eingelassene Steckdosen sowie EDV-Verkabelung ausgestattet.

 

Die Sanitäreinrichtungen sind gepflegt vorzufinden.


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

 

** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Bitte beachten Sie, dass wir derzeit Besichtigungstermine nach dem 3G-Prinzip durchführen.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. 

Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Das Bürogebäude wurde 1983 in dem Gewerbegebiet Langenfelde in Bad Schwartau erbaut.  

 

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür.

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und  Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen.

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Fotos