Eckdaten

 

 

Angebot Nr.  616

Wohnfläche ca.

 41 m² 
Kaltmiete  €  450,00
Nebenkosten  €  100,00
Warmmiete  €  550,00
Zimmer  2
Badezimmer  1
Nutzfläche  8 m² 
Energieausweis  Bedarfsausweis
Energieverbrauch  95,7 kWh (m*a)
Baujahr Gebäude / Heizung  1968 /2015
wesentlicher Energieträger   Gas
Energieeffizienzklasse  C
   
   

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung zentral gelegen im Stadtteil St.Lorenz Süd. 

 

Offenes Wohnen im modernen Look - das finden Sie in dieser schönen Single-Wohnung. 

 

Die Immobilie aus dem Jahr 1968 wurde ca. 2008 umfangreich modernisiert. Eine komplette Außendämmung wurde aufgetragen und alle Wohnungen im Haus sind modern vorzufinden. Die Gaszentralheizung mit der zentralen Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahr 2015. Im letzten Jahr haben die Treppenflure einen neuen Anstrich bekommen.

 

Eine sehr schöne und gepflegte Wohnanlage mit netten Nachbarn.

 

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung - ein Balkon leider nicht.

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Ausstattung

Die schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 2. OG verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer und Flur. In der Nische im Flur hat die Waschmaschine ihren Platz. Als Staufläche steht ein Kellerraum zur Verfügung.

 

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Alle Wände und Decken werden mit weißer Farbe gestrichen. Design Bodenbeläge sind in den Räumen und im Flur vorzufinden. Das Wannenbad ist gefliest und hat ein Außenfenster.

 

Die Einbauküche ist zeitlos und modern und passt sehr schön zum offenen Wohnzimmer.

 

Einzug ohne Renovierung ist möglich.


Weitere Informationen

***Eine Besichtigung ist am Mittwoch, 17.02.2021 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese Single-Wohnung einziehen möchten.***

 

Auf Wunsch der Vermieterin wird ein Mietvertrag mit einer Mietbindung von 2 Jahren abgeschlossen. Nach Ablauf der 2 Jahren ist eine normale gesetzliche Kündigung der Mieter/in möglich.

 

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Zentralgelegen - Hansering in Lübeck

 

Eine beliebte Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. 

Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.

Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.

 

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.


Fotos