Eckdaten

 

Angebot Nr. 615

Wohnfläche ca.

143 m² 
Nutzfläche Keller 60 m²
Kaltmiete  € 1.180,00
Nebenkosten  €   210,00
Zimmer  3
Badezimmer  2
   
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarf  145,2 kWh
Baujahr Gebäude / Heizung  2010 / 2018
wesentlicher Energieträger   Gas
Energieeffizientklasse  E
   
   

Objektbeschreibung

Die Immobilie gliedert sich in Erd- und Dachgeschoss auf. Über den Eingangsflur kommen Sie in das Duschbad, in den Hauswirtschaftsraum und durch eine Glastür in den Wohnbereich. Dieser ist in Wohn- und Essbereich sowie offener Küche aufgegliedert. Vom Essbereich haben Sie einen direkten Zugang auf die in Süd-West-Lage liegende Terrasse. 

 

Insgesamt gibt es 3 große offene Zimmer mit einem sehr guten Lichteinfall. Der Kachelofen - ein handgefertigter Grundofen - gibt dem großen Raum eine Gemütlichkeit. Hinzukommen die sichtbaren Balken mit den sehr schönen Dielenböden und die neu eingebauten Holz-Sprossenfenster. 

 

* Folgen Sie uns auch auf Facebook und bleiben Sie informiert *

 

Das Carport mit dem Lagerraum gehört mit zur Mietsache. 

 

Die Immobilie ist nicht unterkellert, dafür hat der Hauswirtschaftsraum eine sehr angenehme Größe.


Ausstattung

Schon auf dem Grundstück erkennen Sie die Gemütlichkeit und die moderne Bauart des Hauses. Im Eingangsbereich bemerken Sie die Besonderheiten des individuellen Hauses. 

 

Eine Glastür trennt den Wirtschaftstrakt vom Wohnbereich. 

Im Erd- und Dachgeschoss wird ein offenes Wohnkonzept gelebt. Viel Platz finden Sie im Wohn-, Kamin- und Esszimmer, welcher die Einbauküche beherbergt. Die Fußböden im Wohn- und Esszimmer haben massive Holzdielen. Die Küche, der Flur nebst Duschbad und HWR haben Fliesenböden. Das Erdgeschoss ist barrierefrei vorzufinden. 

 

Die Ausgestaltung des Hauses lädt zum Verweilen ein. 

 

Über eine gut begehbare und offene Treppe gelangen Sie in das offene Dachgeschoss. 

 

Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Vollbad mit Außenfenster. Auch diese Etage ist mit dem Erdgeschoss zu vergleichen - Dielenböden, sichtbare Balken und große Gauben. Ohne großen Aufwand könnte durch die Errichtung einer Leichtbauwand ein weiteres, sofern erforderlich, abgetrenntes Zimmer entstehen.

 

Auf den Spitzboden führt auch eine Holztreppe und der Boden kann als Schlafkoje oder als Abstellboden seinen Nutzung finden.

 

Aus dem Schlafzimmer führt der Blick auf den Plöner See bis hin zum Plöner Schloss. 

 

Das pflegeleichte Grundstück ist mit Rasen, Blumen und Sträucher angelegt. Im Sommer muß das Grundstück ein Schmuckstück sein. Die Terrasse und der Zugang in das Haus sind gepflastert. Zum Plöner See und somit auch zur Badestelle sind es nur wenige Gehminuten

 

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Holzhaus als Nebengebäude. Dieses Ferienhaus möchten die Vermieter, die in Lübeck wohnen, nur wenige Tage im Jahr nutzen.


Weitere Informationen

 

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

 

Gerne bieten wir Einzelbesichtigungstermine an, momentan jedoch nur einige wenige. Darum ist es umso wichtiger, dass Sie sich in kurzen Worten vorstellen - z.B. was Sie beruflich machen, Alter, warum Sie umziehen möchten, für wie lange Sie dort wohnen möchten usw. 

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten..


Lageschreibung

Der Ort Bosau mit seinen rd. 800 Einwohnern liegt im Kreis Ostholstein, nur wenige Kilometer von Plön entfernt und direkt am großen Plöner See. 

 

Ein aktives Dorfleben herrscht in diesem Ort. Eine Feuerwehr, ein Allgemeinarzt , sowie eine Tierärztin und gastronomische Betriebe, Hotels und Ferienwohnungen sind in diesem Fremdenverkehrsort ansässig. Die Kurverwaltung, Haus des Kurgastes sind genauso präsent, wie Kindergarten, Ev.-luth. Kirche und das Pastorat. 

 

Diverse Campingplätze hat der Ort. Der Golfplatz Waldshagen (18 Loch) liegt nur ca. 2 km vom Ort Bosau entfernt. Die Schule, sowie ein EDEKA Markt sind nur ca. 3 km von Bosau in dem Ort Hutzfeld zu finden. Wandermöglichkeiten oder ausgiebige Fahrradtouren sind ideal in Bosau und Umgebung. Ein Ort der Ruhe und Besinnlichkeit.


Fotos und Grundriss