Eckdaten

 Angebot Nr. 603 / 604

 Wohnfläche ca.

41 qm
 Nutzfläche ca. 10 qm
 Kaltmiete 440,00 €
 Nebenkosten 100,00 €
 Warmmiete 540,00 €
 Zimmer  2
 Schlafzimmer  1
 Badezimmer  1
 Heizung  Gas
 Energieausweis  Bedarfsausweis
 Baujahr Gebäude  1968
 Baujahr Heizung  2015
 Energiebedarf  95,7 kWh
 Energieklasse  C
 Kaution  € 1.230

Objektbeschreibung

Wo wollen Sie wohnen? Im Hochparterre oder im 1. Obergeschoss?

 

Beide Wohnungen mit jeweils 41 qm verfügen über den gleichen Grundriss, allerdings spiegelverkehrt. Die Innenausstattung ist nahezu identisch. Wohnung 1 liegt im Hochparterre und ist auf den Fotos zu sehen. Wohnung 2 ist im 1. OG zu finden.

 

Dieses Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen aus dem Jahr 1968 wurde ca. 2008 umfangreich modernisiert. Eine komplette Außendämmung wurde aufgetragen und alle Wohnungen im Haus sind modern vorzufinden. Die Gaszentralheizung mit der zentralen Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahr 2015. Im letzten Jahr haben die Treppenflure einen neuen Anstrich bekommen.

 

Eine schöne und gepflegte Wohnanlage.

 

Anschauen - einziehen. Die Wohnungen werden renoviert übergeben.

Einzug nach Vereinbarung, möglichst ab 01.10.2020. Die Wohnungen eignen sich perfekt als Single-Haushalt.

 

 


Ausstattung

Die schön geschnittenen 2 Zimmer-Wohnungen verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Flur.  Als Staufläche steht ein Kellerraum zur Verfügung.

 

Die Wohnung  wird komplett renoviert übergeben. Alle Wände und Decken werden mit weißer Farbe gestrichen. Design Bodenbeläge sind in den Räumen und im Flur vorzufinden. Das Wannenbad ist gefliest und hat ein Außenfenster.

 

Die Einbauküche ist zeitlos und modern und passt sehr schön zum offenen Wohnzimmer.


Weitere Informationen

***Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Wohnung einziehen möchten. Gern laden wir Sie dann zu einem Besichtigungstermin am Montag, 14.09.2020 ein.***

 

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Zentralgelegen in St. Lorenz Süd - Hansering in Lübeck

 

Eine beliebte Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. 

Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.

Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.

 

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit ihren beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.

 


Fotos und Grundrisse