Eckdaten

Angebot Nr. 589

Wohnfläche ca.

75  m² 
Kaltmiete pro Monat 825,00  €
Betriebskosten  95,00 €
Heizkosten 85,00 €
 Warmmiete pro Monat  1.005,00 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung 
Kaution 1.605,00 €
Zimmeranzahl 4
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 89,35 kWh
Energieeffizienzklasse  c
Baujahr Gebäude 1994
Letzte Modernisierung 1994

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

 

*Das Meer ganz nah*

 

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des 4-Familienhauses.

Die Wohnung kann möbliert, teil-möbliert oder geräumt vermietet werden! Suchen Sie es sich aus.

Ideal als Ferien- oder Dauerwohnsitz geeignet - mit Balkon ein echtes Highlight!

 

Raumaufteilung: 

Wohnzimmer mit Balkon, offene Wohnküche, Schlafzimmer im DG, 2 Schlafzimmer im Maisonettebereich, Wannenbad mit Außenfenster, Flur und Kellerraum

 

*A C H T U N G: Information für Besichtigungstermine*

Auf Grund der aktuellen Lage sind wir besonders darauf bedacht keine Massenbesichtigungen zu erzeugen.

 

Geben Sie uns unbedingt Bescheid, ob Sie an dem vorgeschlagenen Termin teilnehmen.

 

Dies erleichtert uns die Planung, damit jeder Interessent die Möglichkeit hat die Wohnung ALLEIN mit uns anzuschauen!


Ausstattung

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den hellen Hausflur. 

 

Der Wohnungsflur ist der zentrale Punkt - von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer und auf die 2. Ebene.  

 

Das große Wohnzimmer mit rd. 25 m² bietet Platz für einen Ess- sowie Wohnbereich. Dem vorgelagert ist der Balkon in Süd-Lage mit herrlichem Ausblick in den Garten. Hier ist der ideale Platz um in der Morgensonne das Frühstück zu geniessen. 

 

Die moderne Wohnküche ist in hellen Fronten gehalten und fügt sich optimal in das Raumbild ein. 

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. 

 

Die zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss sind ausreichend für ein oder zwei Betten. Gemütlich können die kleineren Zimmer auf jeden Fall sein. Sie erreichen diese über die Innentreppe der Wohnung.

 

Das dritte, große Schlafzimmer liegt auf der unteren Ebene - es eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer.

 

Das große Wannenbad hat ein Außenfenster und bietet noch ausreichend Platz für die Waschmaschine. 

 

In allen Zimmern wurden Vinyl-Planken verlegt, im Badezimmer und in der Küche helle Fliesen.

 

Für ihr Auto steht KOSTENFREI ein Stellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung.


Weitere Informationen

** Eine Besichtigung ist für Sonntag, den 22.03.2020 geplant. 

Unter den gegebenen Umständen sind momentan nur wenige Einzelbesichtigungen möglich. 

Wir bitten Sie deshalb, sich bei Interesse bei uns zunächst per Email vorzustellen. 

Vielen Dank für Ihr Verständnis. ***

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Nur einmal runter, geradeaus und schon sind Sie am Strand. Neben Bäckerei, Café und Weite erhalten Sie beste Seeluft und ein tolles Ambiente.

 

Ostseebad Sierksdorf - früher ein Fischerdorf, heute ein Badeort für die ganze Familie. 

Nur 1 Gehminute von der Wohnung entfernt befindet sich der Badestrand mit seiner Seepromenade. Hier können Sie den Tag am Meer genießen oder an der Steilküste und am Strand spazieren gehen.

 

Die Orte Scharbeutz, Timmendorfer Strand und Neustadt sind in wenigen Autominuten oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. 

 

Günstige Verkehrsanbindung über die A1 nach Lübeck (ca. 25 km) oder Richtung Fehmarn.

Nur ein Steinwurf vom Hansapark entfernt. Ein Schwimmbad ist in unmittelbarer Nähe der Anlage und kann zum günstigen Preis genutzt werden.


Fotos & Grundrisse