Eckdaten

Angebot Nr. 581

Wohnfläche ca.

150  m² 
Kaltmiete pro Monat 1050,00  €
Betriebskosten 90,00  €
Heiz- und Wasserkosten nach Verbrauch  ca. 100,00  €
Warmmiete pro Monat  1.140,00 €
Verfügbar ab 01.04.2020
Kaution 2.100,00 €
Zimmeranzahl 5
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieverbrauch 88,4 kWh
Energieeffizienzklasse  C
Baujahr Gebäude 2017
Letzte Modernisierung  2017

Objektbeschreibung

 Das Haus wurde im Neubaugebiet von Dissau im Jahre 2017 errichtet. 

Es hat über 150 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen erstrecken - mit Wohnspaß und einem schönem Garten von ca. 320 m². 

 

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet, mit offener Küche und Wohnzimmer. Insgesamt erleben Sie den Wohnbereich auf einer Gesamtfläche von knapp 40 m². Drei Schlafzimmer sind im Dachgeschoss zu finden sowie ein weiteres Zimmer im Spitzboden.

 

Praktisch - ein Carport mit einem zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus.

Sicher - eine Alarmanlage für Einbruchschutz.

Komfortabel - ein eingezäunter, hinterer Gartenbereich.

 

Das Haus wird komplett neu gestrichen und für die neuen Mieter einzugsbereit hergerichtet. 

 

Familien sind herzlichst willkommen. Auch Haustiere dürfen mit einziehen, jedoch muss dieses individuell mit dem Vermieter abgesprochen werden. Eine Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung.


Ausstattung

Dank des vorgebauten Eingangsbereich, den Sie sich mit dem Nachbarn teilen, gelangen Sie bei jedem Wetter geschützt in das Haus. Hier ist die Diele der zentrale Mittelpunkt. 

 

ERDGESCHOSS

- großes Wohnzimmer mit Kaminofen

- offene Küche mit modernen Einbaugeräten

- Fußbodenheizung

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Gäste-WC

- direkter Zugang zur Terrasse mit Garten 

 

DACHGESCHOSS

- Drei Schlafzimmer

- Komfortables Bad mit tief eingebauter Badewanne, Dusche und großem Fenster

- Treppe zum Spitzboden 

 

SPITZBODEN

- Zimmer mit 30 m² Wohnfläche und Giebelfenster

 

GARTEN und CARPORT 

- Große Terrasse

- Pflegeleichter, schön eingewachsener Garten mit rundum Zaun

- pflegeleichter Vorgarten: ein Steingarten mit Gräsern

- Carport mit Abstellraum


Weitere Informationen

Die Heiz- und Wasserkosten tragen die Mieter selbst - diese Kosten können insgesamt mit ca. 100 € kalkuliert werden.

 

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.

Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé.  

 

Gerne führen wir Besichtigungen durch. Von alleinigen Aussenbesichtigungen bitten wir Abstand zu nehmen. Es ist nicht gestattet, die Grundstücke ohne Absprache zu betreten.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Das Doppelhaus liegt in Stockelsdorf im Ortsteil Dissau am Ende der Straße, abseits und ruhig gelegen.

 

Es sind nur wenige Autominuten nach Lübeck und Stockelsdorf. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Curau; Schulen sind in Stockelsdorf und Bad Schwartau, wie auch Einkaufsstätten und Ärzte. Sportmöglichkeiten sind im Ort.

 

Eine Bushaltestelle ist unweit vom Haus entfernt. Auch ohne PKW können Sie somit z.B. Lübeck, Stockelsdorf und auch Curau erreichen.


Fotos & Grundrisse