Eckdaten

 

Angebot Nr. 577

Wohnfläche ca.

40  m² 
Kaltmiete pro Monat 250,00  €
Betriebskosten 50,00  €
Heizkosten  50,00  €
Warmmiete  350,00 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaution 700,00 €
Zimmeranzahl 2
Energieträger Erdgas
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 85,3 kWh
Energieeffizienzklasse  C
Baujahr Gebäude  1900
Baujahr Heizung  2017

Objektbeschreibung

Zentrale 2 Zimmer Single Wohnung unter dem Dach.

 

Diese Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in der Lindenstraße und eignet sich ideal für eine Person.

 

Im Jahr 2017 hat der Eigentümer des Hauses die Fenster erneuert und das Dach aufwändig saniert und gedämmt. 

 

Die Wohnung hat einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und dafür keinen Keller. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Beheizt wird die Wohnung mit Gasaußenöfen. 

 

Besonderheit hier ist, dass das Duschbad auf der anderen Seite des kleinen Gemeinschaftsflures liegt. Es verfügt über eine Dusche mit Außenfenster und steht nur dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung.

 

 


Ausstattung

Die beiden Zimmer in der Wohnung haben Teppichböden. Die Küche ist auch gleich ein Durchgangsraum zum Schlafzimmer und hat einen PVC Belag. Das auf der anderen Flurseite gelegene Duschbad ist gefliest.

 

Die Kücheneinrichtung ist einfach, aber praktikabel vorzufinden. Die Das Wohnzimmer hat keine Schrägen. Die Schrägen sind lediglich im Schlafzimmer. Ein großes Veluxfenster spendet viel Licht und verschafft bei Bedarf viel frische Luft. Die jetzigen Mieter lassen die angepassten Plissees an den Fenstern.

 

Eine ideale Wohnung für eine Person - Singlewohnung.


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin  zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. 300 m vom Lübecker Hauptbahnhof und 600 m von der historischen Altstadtinsel entfernt liegt diese Wohnung sehr zentral.

 

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants usw. sind zahlreich in der Nähe vorhanden und fußläufig zu erreichen. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.


Fotos & Grundrisse