Eckdaten

Angebot Nr. 572

Wohnfläche ca.

50  m² 
Kaltmiete pro Monat 360,00  €
Betriebskosten 50,00  €
Heizkosten 50,00  €
Warmmiete 460,00  € 
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaution 720,00 €
Zimmeranzahl 2
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 139 kWh
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Gebäude 1968
Baujahr Heizung 2019

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Mietwohnung präsentieren zu dürfen.

Für eine vollständige Beurteilung der Wohnung ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

Eine gutgeschnittene Wohnung wartet auf seinen neuen Bewohnern. 

 

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage (Dachgeschoss mit Schrägen) eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt besteht das Haus aus 12 Wohneinheiten, die auf zwei Eingänge verteilt sind. Das Außenmauerwerk hat einen roten Ziegelstein. Alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. 

 

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. 

Im Keller ist auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden.


Ausstattung

Die Wohnung wird vor Übergabe vom jetzigen Mieter komplett neu mit weißer Farbe gestrichen. Alle Zimmer gehen zentral vom Flur ab und sind keine Durchgangszimmer. In jedem Raum ist eine große Gaube vorhanden. 

Im Jahr 2017 wurden PVC Bodenbeläge in den Zimmern verlegt. 

 

Das Wannenbad ist hell gefliest und hat ein Außenfenster.

 

Die Kücheneinrichtung ist einfach gehalten, aber funktionell. Die Küche ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Ein kleiner Tisch hätte in der Küche auch Platz. 

 

In diesem Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung im Haus eingebaut. Wir gehen von einer Reduzierung der Heizkosten aus.

 

Zur Wohnung gehört ein großer und trockner Keller mit einem Außenfenster und einen Waschmaschinenanschluß. Die Waschmaschine könnte auch in der Küche stehen, sofern keine Geschirrspülmaschine benötigt wird.  

 

Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Wohnung hat keinen Balkon.


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

 

** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit seinen rd. 8.500 Einwohnern liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 12 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck. 

 

Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden. 

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und  Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.


Fotos & Grundrisse