Eckdaten

Angebot Nr. 564

Wohnfläche

180  m² 
Kaltmiete pro Monat 1.150,00 €
Betriebskosten 200,00 € 
Heizkosten 100,00 €
Warmmiete  1.450,00 €
Verfügbar ab 01.08.2019 
Kaution 2.300,00 €
Zimmeranzahl 5
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarf 211,1 kWh
Energieeffizienzklasse G
Baujahr Hzg. 1998
Baujahr Haus 1930

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

Wir suchen für unseren Kunden neue Mieter für diese sehr schöne Doppelhaushälfte – haben Sie Lust auf ein tolles Wohnkonzept in einer idyllischen Wohnlage mit herrlichem Bauerngarten?

 

Die wichtigsten Eckdaten:

 

- in Ahrensbök, Dorfschaft Siblin

- hochwertig ausgestattet

- frei verfügbar ab 01.08.2019

- ca. 180 m² Wohnfläche

- Wohnküche mit Einbauküche und Terrassenzugang

- 5 Zimmer Haus

- Alarmanlage

- Kaminofen

- Sauna und Duschbereich im Keller

- Doppelcarport

 

- herrlicher Bauerngarten mit Remise


Ausstattung

 Ausgestattet ist die Haushälfte mit einer durchdachten Raumaufteilung und drei Etagen (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Keller) voller Wohnspaß. 

 

Schon beim Betreten des Hauses besticht die Helligkeit. Weiße Wände, viel helles Holz und ein Fußboden aus Granit, der in der Diele verlegt wurde. Von hieraus gelangen Sie in das Wohn- / Esszimmer und durch eine 2 flügelige Tür weiter in die Küche. 

 

Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang auf die Terrasse. Einen Platz an der Sonne finden hier immer - eine zweite Terrasse ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Ist das Sonnenwetter vorbei, spendet der Kamin wohlige Wärme im großzügigen Wohnbereich.

 

Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer. Hier könnte Ihr Büro oder Arbeitszimmer sein. Alle Zimmer sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Ein modernes Gäste WC mit Bidet rundet das Bild ab.

 

Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss: drei Schlafzimmer mit je rd. 20 qm, Bad mit Badewanne und Dusche und Außenfenster.

 

Im Kellergeschoss gibt es neben dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum noch einen Abstellraum. Das Highlight hier ist der Saunabereich mit finnischer Saune, Ruhe- und Duscharea. 

 

Der Bauerngarten auf 1000 qm wird jeden Gärtner begeistern. In der Remise finden Sie reichlich Platz als Stauraum für das Kaminholz oder zur freien Gestaltung. Für Ihre Autos und Fahrräder steht ein Doppel-Carport zur Verfügung. Das Nebengebäude kann als Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden.


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Bitte mailen Sie uns Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an.

 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.

 


Lageschreibung

Siblin liegt zwischen Lübeck und Eutin und ist eine zu Ahrensbök zugehörende Dorfschaft. Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit seinen rd. 8.500 Einwohnern liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck. 

 

Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden. 

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und  Realschule sind in Ahrensbök auch mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.


Fotos & Grundrisse