Eckdaten

Angebot Nr. 560

Wohnfläche

65  m² 
Kaltmiete pro Monat 440,00 €
Betriebskosten 60,00 €
Heizkosten 70,00 €
Garage 40,00 € 
Warmmiete  610,00 € 
Verfügbar ab 01.08.2019
Kaution 880,00 €
Zimmeranzahl 3
Energieträger Öl
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 159 kWh
Energieeffizienzklasse F
Baujahr Gebäude 1968
Baujahr Heizung 1994

Objektbeschreibung

 

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt besteht das Haus aus 6 Einheiten. Das Außenmauerwerk hat einen roten Ziegelstein. Alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. 

 

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller und eine Garage. Für die Garage wird eine monatliche Miete von 40 € angesetzt. 

 

Der vom Wohnzimmer aus zu begehende Balkon liegt in günstiger Süd-West-Lage. 


Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett saniert. Alle Zimmer und der Flur erhielten neue Bodenbeläge. Ein zeitloser Designbelag in Holzoptik wurde verlegt. Die Wände und Decken würden vor 2 Jahren auch neu mit Raufasertapeten tapeziert und hell gestrichen. Die Elektrik wurde des weiteren komplett erneuert. 

 

Eine neue, helle Einbauküche ist Grundausstattung des Angebotes. In der Küche finden Sie Platz für eine Geschirrspül- oder eine Waschmaschine. Das Wannenbad hat ein Außenfenster und ist hell gefliest.  

 

Im Mai 2019 wird auch die vorhandene Zentralheizung erneuert und auf Gas umgestellt. Daher ist für das Jahr 2019 sowie folgende, eine Reduzierung der Heizkosten anzunehmen.

 

Der zur Wohnung gehörende Keller hat eine Größe von ca. 8 m². Ein Einzug ohne Renovierung ist möglich.

 

Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht. 


Weitere Informationen

 In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit seinen rd. 8.500 Einwohnern liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck. 

 

Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden. 

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und  Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.


Fotos & Grundrisse