Eckdaten

Angebot Nr. 559

Wohnfläche

145  m² 
Kaltmiete pro Monat 1.090,00 €
Betriebskosten 100,00 € 
(Heizkosten 130,00 €)
Warmmiete  1.190,00 €
Verfügbar ab 01.09.2019 
Kaution 2.180,00 €
Zimmeranzahl 5
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarf 154,50 kWh
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Hzg. 2018
Baujahr Haus 1912

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 

Modernes Einfamilienhaus im alten Kleid.

Im Jahr 2017 wurde das Einfamilienhaus grundlegend saniert - neue Elektrik, neue Heizung, neue Ab- und Frischwasserleitungen, neue Einbauküche, neue Badezimmer. Des Weiteren wurden die alten Holzdielen in jedem Zimmer aufgearbeitet und strahlen im besten Ganz. Somit steht Ihnen ab Sommer 2019 ein traumhaftes Einfamilienhaus zur Verfügung.

 

Mit viel Liebe zum Detail ist ein tolles Wohnhaus entstanden, welches durch die zentrale Lage und den tollen Garten zum Verweilen einlädt.


Ausstattung

 Das Einfamilienhaus besticht durch die sehr gute Raumaufteilung - die großzügigen und hellen Zimmer sind ideal geschnitten und haben eine angenehme Deckenhöhe.

 

Schöne alten Holzdielen sind in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie den Fluren ersichtlich.

 

Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohnküche, einem weiteren Zimmer, dem Vollbad, das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und das weitere Zimmer werden durch eine alte Doppelflügeltür getrennt. Des Weiteren können Sie direkt aus der Wohnküche in das Wohnzimmer gelangen. Natürlich haben alle Räumlichkeiten auch einen direkten Zugang vom Flur aus.

 

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das große Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zu dem Duschbad sowie ein separaten Ankleideraum - wenn hier keine Träume wahr werden! Auch hier prägen die alten Holzdielen die Zimmer. 

 

Alle Geschosse des Hauses sind durch die schöne alte Holztreppe verbunden, die bis auf den Dachboden führt.


Weitere Informationen

Die Heizkosten sowie den Stromabschlag entrichten die Mieter eigenständig an die zuständigen Versorgungswerke.

Derzeit wurde bei einem 4-Personenhaushalt ca. 130 € an Gas verbraucht.

 

 In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

 

***Eine Besichtigung ist zeitnah geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in dieses Haus mit Charme einziehen möchten.***

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit seinen rd. 8.500 Einwohnern liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck. 

 

Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden. 

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und  Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.


Fotos & Grundrisse