Eckdaten

Angebot Nr. 556

Wohnfläche

100  m² 
Kaltmiete pro Monat 690,00 €
Betriebskosten 60,00 €
Heizkosten 200,00 €
Nebenkosten 260,00 € 
Warmmiete  950,00 € 
Verfügbar ab 01.06.2019
Kaution 1380,00 €
Zimmeranzahl 5
Energieträger Öl
Energieausweis Bedarfssausweis
Energieverbrauch 227,50 kWh
Energieeffizienzklasse G
Baujahr Gebäude 1890
Baujahr Heizung 1993

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

 

Die große Wohnung teilt sich in 5 Zimmer über 2 Ebenen auf. 

Im 2. Obergeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wannenbad ein großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie ein Schlafzimmer.

 

Über den eigenen Wohnungsflur gelangen Sie in das Dachgeschoss. 

Hier kommt die typische Lübecker Baustruktur zum Vorschein - die freien Holzbalken haben einen ganz besonderen Charme. Insgesamt befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad auf dieser Etage.

 

Es ist zu beachten, dass im Dachgeschoss eine Raumhöhe von 2 Metern vorherrscht - sehr individuell jedoch um so gemütlicher.

 

Des Weiteren steht Ihnen im Hinterhof eine Terrasse zur Verfügung - diese kann von Ihnen genutzt werden und unterliegt demnach auch Ihrer Pflege. Die Terrasse ist ideal zum Grillen oder zur Entspannung geeignet.

 

Es gibt einen Keller- sowie Waschraum - beide Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung, werden jedoch nicht aktiv mit vermietet.

 


Ausstattung

 

Die Wohnung wird renoviert und gestrichen übergeben. 

Hier können Sie nach der Übergabe direkt einziehen!

 

Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche, die Ihnen in heller Optik zur Verfügung steht. Etwas Platz für eine kleine Sitzecke ist hier auch vorhanden.

 

Das Wannen- sowie Duschbad sind hell gefliest und zeitlos gestaltet. Beide Badezimmer haben ein Außenfenster - perfekt für die natürliche Belichtung und Belüftung.

 

Der offene Kamin im Wohnbereich kann aktiv genutzt werden und spendet in der kalten Jahreszeit sehr viel Wärme und Gemütlichkeit.

 

Die Böden sind alle mit Laminat ausgelegt und die offenen Balken im Dachgeschoss wirken sehr gemütlich.

 

 


Weitere Informationen

 In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. 

 

***Eine Besichtigung ist in der 19. KW  geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Wohnung einziehen möchten.***

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

 

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil St. Lorenz Nord in der Schwartauer Allee.

Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck. 

 

Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.

Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.

 

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegen sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Leb

 

Ihr Zuhause bietet Ihnen eine beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.


Fotos & Grundrisse