Eckdaten

Angebot Nr. 532

Gewerbefläche

22 qm + 12 qm
Kaltmiete netto pro Monat 320,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Courtage 480,00 € brutto
Verfügbar ab 01.11.2018
Räume Laden und Lager mit WC
Energieträger Strom
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarf 178,43 kWh
Energieeffizienzklasse F
   
   

Objektbeschreibung

Kleiner Laden mit vielen Möglichkeiten

 

Zentral, mitten in Kücknitz gelegen ist diese Gewerbeeinheit nicht nur von Fußgängern gut zu erreichen. Mit dem Auto kann man vorfahren, denn vor dem Haus befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten.

 

Das Schaufenster erstreckt sich neben der Eingangstür über die ganze Front. Zur Zeit befindet sich hier eine Bäckerei. Aber nicht nur ein gastronomisches Konzept ist willkommen. Denkbar wäre hier auch ein Büro. Oder ein Blumenladen, Nagelstudio, Ausstelllungsraum - ein Raum für Ideen. Wie ist Ihre?

 

Lagerraum und WC befinden sich im Keller.

 

Bei Fragen rufen Sie uns gerne an!


Ausstattung

Die Ladenfläche beträgt ca. 20 qm. Momentan besteht die Ladeneinrichtung entsprechend einer Bäckerei aus Theke und Regalen. Bei Bedarf kann diese evtl. übernommen werden.

 

Eine Neugestaltung des Raumes kann individuell mit dem Vermieter abgesprochen werden. Hierzu gehören Wände, Fußboden und Heizung.

 

Der Lagerraum mit Sanitärbereich hat eine Grundfläche von rd. 12 qm. Ein weiterer Lagerraum mit ca. 15 qm kann dazu gemietet werden.


Weitere Informationen

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

 

Der kleine Laden befindet sich im gut frequentierten Zentrum des Lübecker Stadtteils Kücknitz mit ca. 18.000 Einwohnern. Dieser Stadtteil liegt zwischen der Innenstadt und dem beliebten Ostseebad Travemünde. Neben der reizvollen Lage zwischen Wäldern und dem Ufer der Trave bietet Kücknitz zahlreiche Freizeit- und Einkaufsangebote und den Charakter einer Kleinstadt. 

 

Hier gibt es sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken sowie über Kindergärten und alle Schulformen. 

 

Kücknitz besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Lübeck-Travemünde. Über die B 75 erreichen Sie Travemünde in wenigen Minuten. In die Lübecker Innenstadt sind es mit dem Auto ebenfalls nur rd. 10 Minuten (ca. 8 km). Der Ort wird von sechs Buslinien angefahren. 

Fotos und Grundrisse