Eckdaten

Angebot Nr. 512

Wohnfläche

155 m² 
Kaltmiete pro Monat 680,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Gesamtmiete 810,00 € 
Mietkaution 1.360,00 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zimmeranzahl 3,5
Schlafzimmer 2
Energieträger Alternativ 
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarf 129,50 kWh
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Gebäude  1990
Baujahr Heizung 2012

Objektbeschreibung

Dieser barrierefreier Bungalow - wohnen auf einer Ebene - wurde ca. 1990 in massiver Bauweise errichtet. Der rote Ziegelstein ist typisch für die Gegend. Erst vor wenigen Jahren wurde ein geräumiger und beheizter Wintergarten am Haus angebaut. Der Blick aus dem Wintergarten führt über die davor liegenden Ackerflächen. Eine große und überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer zu begehen ist, lädt ebenfalls zum Entspannen ein. 

 

Der Dachboden ist komplett isoliert und kann als Abstellboden genutzt werden. Der Boden ist vom Hauswirtschaftsraum aus über eine Ausziehleiter zu begehen. Zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet die große Garage mit dem angrenzenden Abstellraum. Die Garage ist mit dem Wohnhaus durch eine Überdachung verbunden - so können Sie trockenen Fußes in das Haus gelangen.

 

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Ausstattung

In diesem Bungalow ist ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten vorzufinden, sowie eine Diele, die gleichzeitig als Eingangsbereich und Esszimmer dient, mit angrenzender Wohnküche. Über einen separaten Flur gelangen Sie in das Kinderzimmer, Schlafzimmer und Duschbad. Das Gäste-WC ist vom Vorflur aus zu begehen. Der Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an die Küche und hat einen separaten Außenzugang.

 

Die Wohnküche hat zwar eine etwas ältere Einbauküche, die aber in einem sehr gepflegten Zustand ist. Die Fußböden weisen Fliesen in der Küche, im Esszimmer, im Hauswirtschaftsraum, in den sanitären Einrichtungen und im Wintergarten auf. Die Teppichbeläge im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer werden vor Übergabe des Hauses ausgewechselt. Die neuen Bodenbeläge werden mit den Mietern abgestimmt. 

 

Die Wände und Decken im Haus sind tapeziert. Die Mieter können die Renovierung - Malerarbeiten - selbst übernehmen. Das Duschbad wurde ca. 2014 komplett neu gestaltet und beinhaltet eine bodentiefe Dusche. Das Haus ist barrierefrei. 

 

Das Grundstück ist pflegeleicht und die exakte Größe des Grundstücks kann mit den Vermietern abgesprochen werden.


Weitere Informationen

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.

Wir freuen uns über Ihre Email mit  Kontaktdaten oder Ihren Anruf. 

 

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig stattfinden sollte, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lageschreibung

Der Ort Wöbs gehört zur Gemeinde Bosau und liegt ca. 3 km von Hutzfeld und ca. 5 km von Bosau - Plöner See - entfernt. Kintergarten, Gemeinschaftsschule, Einkaufs - und Sportstätten sind in Hutzfeld zu finden. 

 

Der Ort Wöbs liegt landschaftlich reizvoll und ist landwirtschaftlich geprägt. Eine Feuerwehr und ein aktives Dorfleben ist vorzufinden.


Fotos & Grundrisse