Eckdaten

Angebot-Nr. 1757
Baujahr ca. 1968
Wohnfläche ca. 100 m²
Nutzfläche ca. 30 m²
Grundstücksfläche ca. 553 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedarf 192,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F

Kaufpreis: 209.000 €

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns (Firma Muhs Immobilien OHG) eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) zu zahlen.


Objektbeschreibung

Der Bungalow sowie die umstehende Anlage wurde ca. im Jahr 1968 errichtet. Die Bauweise des Hauses überzeugt: hohe Qualität dank massiver Errichtung, gut geschnittene Räumlichkeiten und ebenerdiges Wohnen. Zusätzlich wurde der Bungalow teilweise unterkellert, so dass Ihnen genügend Stau- und Abstellraum zur Verfügung steht.

 

Das Grundstück wurde mit einem Einfamilienhaus / Bungalow bebaut und grenzt einseitig an das Nachbarhaus an. Hervorzuheben ist, dass das Eckgrundstück am Ende der Straße der liegt und nicht einsehbar ist. Dank des Bewuchses erleben Sie im Sommer eine grüne, ruhige Idylle.

 

Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit auf dem Grundstück eine Garage bzw. ein Carport zu errichten. Grundsätzlich sind genügend Parkplätze im vorderen Bereich der Loggerstraße vorhanden.

 

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Der Bungalow teilt sich in Erd- und Kellergeschoss auf.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und Küche. Im Kellergeschoss ermöglichen Ihnen drei Lager- oder Hobbyräume zusätzliche Staufläche und der Heizungsraum ist hier auch integriert.


Ausstattung

Der Hausflur bringt Sie in jedes Zimmer des Hauses. 

Das Wohn- und Esszimmer dient als zentraler Ort des Hauses und ist mit dunklen Teppichbelag ausgestattet. Mit über 33 m² Wohnfläche bietet dieser Raum genügend Platz für eine Essecke und einen gemütlichen Wohnbereich. Lichtdurchflutet können Sie dank bodentiefer Fenster und Türen diesen Raum genießen - ein direkter Außenzugang auf die Terrasse und in den Garten ist gegeben.

 

Die Küche ist eher länglich gehalten und bietet eine moderne, helle Einbauküche. Grundsätzlich wäre es wieder möglich die Küche mit dem Essbereich zu verbinden, da die Zwischenwand nicht tragend ist.

 

Im hinteren Bereich des Hauses finden Sie die Schlafräume und die Badezimmer. Die beiden Badezimmer liegen nebeneinander und bestehen einmal aus Bad & Dusche sowie aus Bad & Badewanne - jeweils in weißen Fliesen mit farblichen Akzenten gehalten und mit Außenfenster. 

 

Die drei Schlafräume haben verschiedene Größen von ca. 10 - 17 m² und weisen alle Teppichbeläge auf. Das kleinste Schlafzimmer hat zusätzlich einen Außenzugang auf die Terrasse.

 

Es ist besonders hervorzuheben, dass alle Fenster des Hauses mit Außenjalousien ausgestattet sind.


Weitere Informationen

Allgemein präsentiert sich diese Immobilie in einem soliden baulichen Zustand.

Es besteht aber Renovierungsbedarf, z.B. bei den Bodenbelägen oder bei der farblichen Wandgestaltung.

 

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhäuser, das sich auf dem vorderen Grundstück befindet, gehört zusätzlich zum Angebot.

 

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Weitere ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

 

Wir freuen uns über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf. 

 

Gern beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.

 

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. 

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.


Lagebeschreibung & Karte

Der Bungalow liegt in Lübeck im Stadtteil St.Lorenz Nord / Buntekuh. Die Straße ist abgehend von der Fregattenstraße und mit mehreren Bungalows bebaut. 

 

Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufs- und Sportstaätten, sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen, z.B. das Einkaufszentrum Buntekuh. Des Weiteren befindet sich in absoluter Nähe die Baltic-Schule, die alles Klassen von 1. - 13. Klasse unterrichtet.


Fotos & Grundrisse